Дело № 2- 237/ 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011г. Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску <данные изъяты> к Уткин И.И. об обращении взыскания на земельный участок У С Т А Н О В И Л : Уткин И.И. обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на имущество должника ЗАО "Сотр"/ земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения конторы, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) номер <номер>) путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование требований ссылается на то, что 21.09.2010 года мировым судьей судебного участка № 2 города Аши и Ашинского района был вынесен судебный приказ о взыскании с Уткин И.И. в его пользу заработной платы в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем судебным приставом-исполнителем отдела по Ашинскому району УФССП по Челябинской области <дата> было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, с целью взыскания долга. При совершении исполнительных действий установлено наличие у должника на праве собственности земельного участка, предназначенного для размещения конторы, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> По результатам розыска <дата> судебным приставом-исполнителем отдела по Ашинскому району УФССП по Челябинской области Лисото М.В.. было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Согласно действующего законодательства земельный участок может быть реализован только на основании решения суда. Рыночная стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается заключением независимого оценщика. В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении. Пояснил, что иного имущества у должника кроме конторы и земельного участка нет, но указанное имущество не может быть реализовано по отдельности. Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем имеется заявление / л.д. 24/, возражений по заявленным требованиям и оценке спорного земельного участка не представил. Третьи лица на стороне ответчика Федеральная служба по финансовым рынкам Федеральная налоговая служба извещены в установленном порядке, возражений не представили, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей / л.д. 37, 33/ Судебный пристав- исполнитель Лисото М.В. пояснил, что в производстве Ашинского ГОСП находится 4 исполнительных документов на должника Уткин И.И. в том числе о взыскании заработной платы в пользу Уткина И. В результате исполнительных действий установлено наличие имущества на праве собственности должника в виде земельного участка и здания, в котором расположена контора ответчика. Земельный участок может быть реализован за долги только по решению суда. Служба приставов никаких документов по оценки земельного участка предоставить не может. Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Согласно п.1 ст.56 ГК РФ юридические лица, кроме учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21.09.2010 года мировым судьей судебного участка № 2 города Аши и Ашинского района Челябинской области был вынесен судебный приказ в деле <номер>г. о взыскании с Уткин И.И.» в пользу истца заработной платы в размере <данные изъяты> руб. / л.д. 6/. <дата> судебным приставом-исполнителем отдела по Ашинскому району УФССП по Челябинской области Мосунова Е.А. было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства <номер> по взысканию вышеуказанной суммы /л.д. 7/. В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника- ответчика по делу, на праве собственности земельного участка на котором размещена контора. Площадь земельного участка 163 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 74:03:0814008:23. Право собственности зарегистрированно в установленном законом порядке / л.д. 8/. <дата> судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП УФССП по Челябинской области Лисото М.В. было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества / л.д. 9/. Рыночная стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика <номер> от <дата> / л.д. 10-14/. На день рассмотрения спора ответчик имеет задолженность так же перед третьими лицами, которая определена в установленном законом порядке, что подтверждается перечнем исполнительных документов / л.д. 21/. Третьи лица поставлены в известность о обращении взыскания на имущество должника. Узанная выше оценка земельного участка должником и третьими лицами не оспорена. Согласно п.1 ст.237 Гражданского Кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Сведений о наличии договоров /залог, аренда и другое/ в отношении земельного участка между ответчиком и иными лицами не преджоставлено. В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Поскольку на ответчика возложена обязанность погасить задолженность по заработной плате, требования истца подлежат удовлетворению, земельный участок подлежит реализации путём выставления на торги, в соответствии с п. 3, ст. 54, 62 Закона об исполнительном производстве. Требований о возмещении судебных расходов не заявлено. Учитывая изложенное руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обратить взыскание на имущество должника Уткин И.И. - земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения конторы) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) номер <номер>, путем продажи указанного земельного участка с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ашинский горсуд. Председательствующий: Л.А. Чистякова Справка: Решение вступило в законную силу: 03 июня 2011г. Судья: Л.А. Чистякова