Дело № 2-260/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2011 г. Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой с участием прокурора Р.М. Московой рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Прыткова Н.Б. к Неделько П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении У С Т А Н О В И Л: Прыткова Н.Б. обратилась в суд с иском к Неделько П.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> в <адрес> и выселении без предоставления другого жилого помещения. В ходе судебного разбирательства уточнила требования, просит признать Неделько П.В. не приобретшим право пользования жилым помещением домом <номер> по <адрес> в <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> дарения от <дата> В сентябре 2009г. по просьбе знакомой, с целью трудоустройства, она зарегистрировала в доме Неделько П.В. – ответчика по делу, который фактически в дом не вселялся, вещей его в жилом помещении нет. В настоящее время ответчик выехал из города. Считает, что регистрация ответчика нарушает её жилищные права. Прыткова Н.Б. и её представитель Зайцева О.А., допущенная к участию в деле согласно ч. 6 ст. 53 ГПК РФ по заявлению истца, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям изложенным в иске. Ответчик Неделько П.В. в судебное заседание не явился, фактическое место нахождение его неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в числе осужденных и отбывающих наказание не значится - справки ИЦ, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела - Прыткова Н.Б. принадлежит на праве собственности жилой дом и ? доля земельного участка по адресу: <адрес>, <номер>, на основании договора дарения от <дата>, <дата> /л.д. 13,14/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.10,11/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрирован, помимо собственника, ответчик по делу. Последний в дом фактически не вселялся, вещей его в доме нет. Неделько П.В. не является членом семьи собственника Прыткова Н.Б. В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования квартирой, принадлежащей истцам, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением. Из пояснений истца следует, что Неделько П.В. был зарегистрирован в доме с целью трудоустройства. Свидетели Свидетель 2 и Свидетель1 подтвердили, что Неделько П.В. фактически в <адрес> в <адрес> не вселялся, последний раз видели его в 2009г., а потом он уехал в <адрес>. Свидетели являются не заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречивы. Учитывая изложенное ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением в указанном доме, сам по себе факт регистрации не дает оснований для пользования жилым помещением. Кроме того установлено, что регистрация 2009г. была необходима для трудоустройства. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. Ответчик не является членом семьи собственника. С регистрационного учета Неделько П.В. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Доказательств того, что Неделько П.В. имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено. Учитывая изложенное ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением в указанном доме. Сам по себе факт регистрации не дает оснований для пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Неделько П.В. <дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <номер> по <адрес>, в городе Миньяр и выселить его из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А. Чистякова Справка: Решение вступило в законную силу 31 мая 2011г. Судья: Л.А. Чистякова