Дело № 2-356/2011г копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011г. Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой с участием прокурора Р.М. Московой рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску Климова А. Н. к Аверьяновой Л.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении У С Т А Н О В И Л: Климов А. Н. обратился в суд с иском к Аверьяновой Л.П. о признании её, не приобретшей права пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> и выселении, без представления другого жилого помещения. В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее собственником указанного имущества являлся его отец – <данные изъяты>, после смерти, которого он, как наследник, оформил право собственности. Согласно документов в <дата> в доме зарегистрирована Аверьянова Л.П.- ответчик по делу, которая фактически в дом не вселялась и никогда не проживала, вещей её в доме никогда не было. Климов А. Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал Суду пояснил, что ответчик была зарегистрирована в доме прежним собственником, умершим в <дата> Отцом дом был приобретен по договору частной сделки с наследником умершего, а затем право собственности зарегистрировано на основании мирового соглашения, утвержденного судом. Ни при жизни отца, ни в настоящее время фактически в дом ответчик никогда не вселялась, вещей никогда не было, никаких требований о вселении не заявлялось. Ответчик Аверьянова Л.П. в судебное заседание не явилась, фактическое место нахождение её неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчица о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. В судебном заседании установлено, что Климову А. Н. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> о праве на наследство по закону от <дата> /л.д.5/. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д.6,7/. Согласно данных домовой книги и адресной справки Аверьянова Л.П. была зарегистрирована в доме в <дата> прежним собственником жилого дома <данные изъяты> / л.д.10, 20 / фактически последняя в жилой дом не вселялась. Данные обстоятельства подтверждаются свидетелями Свидетелем 1 и Свидетелем 2 пояснившими, что по <адрес> в <адрес> они проживают длительное время, знают Климова А. Н., хорошо знали его отца <данные изъяты>, прежнего собственника <данные изъяты> Аверьянову Л. П. никогда не видели и не знают. В дом, принадлежащий в настоящее время <данные изъяты>, она никогда не вселялась и не жила. Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречивы. В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. С регистрационного учета Аверьянова Л.П. может быть снята при вынесении решения суда о её выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Аверьянову Л. П. <дата> рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> и выселить из указанного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: Л.А. Чистякова Справка: Решение вступило в законную силу «05» июля 2011г. Судья: Л.А. Чистякова