Дело № 2-429/2011г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 г. Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой с участием прокурора О.В. Летучевой рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Калинина Т. Н. к Токарев С. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении У С Т А Н О В И Л: Калинина Т. Н. обратилась в суд с иском к Токарев С. А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> в <адрес> и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, по просьбе своей знакомой она в <дата> зарегистрировала в доме Токарев С. А. – ответчика по делу, который фактически в дом не вселялся, вещей его в жилом помещении нет. В настоящее время она решила продавать жилой дом, а регистрация ответчика мешает ей. Калинина Т. Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что Токарев С. А. приходится сыном её подруги, последняя попросила зарегистрировать сына в доме, поскольку ему необходимо было получать паспорт и нужна была прописка, фактически Токарев С. А. в дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет. Ответчик Токарев С. А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской /л.д.14/, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет /л.д.12/. Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела - Калинина Т. Н. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ <адрес> <дата> /л.д.4/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрирован, помимо собственника, Токарев С. А. - ответчик по делу. Последний в дом фактически не вселялся, вещей его в доме нет. Токарев С. А. не является членом семьи собственника Калинина Т. Н. Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 суду пояснили, что Калинина Т. Н. и Токарев С. А. знают хорошо, Калинина Т. Н. проживает с ними по соседству в <адрес>, а Токарев С. А. это сын её знакомой. Токарев С. А. никогда в <адрес> не жил и не вселялся туда, вещей его в доме нет. Свидетели не являются заинтересованными в исходе дела лицами, показания не противоречивы, последовательны, у суда нет не доверять данным доказательствам. В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением. Из пояснений истца следует, что Токарев С. А. был зарегистрирован в доме формально, без намерения вселиться в жилое помещение и приобретения права пользования. Учитывая изложенное ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением в указанном доме, сам по себе факт регистрации не дает оснований для пользования жилым помещением. Кроме того установлено, что регистрация в <дата> носила формальный характер. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. Ответчик не является членом семьи собственника. С регистрационного учета Токарев С. А. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Доказательств того, что Токарев С. А. имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено. Учитывая изложенное ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением в указанном доме. Сам по себе факт регистрации не дает оснований для пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Токарев С. А., <дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <номер> по улице <адрес> в городе <адрес> района <адрес> и выселить его из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней. Председательствующий: п/п Копия верна. Судья: Л.А. Чистякова Секретарь: Справка: Решение вступило в законную силу <дата> Судья: Л.А. Чистякова