Дело № 2-421/2011г. копия Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова К. Л. к Мухаметвалеева Д. Г. о признании сделки дарения действительной, признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Идрисова К. Л. обратилась в суд с иском к Мухаметвалеева Д. Г. о признании действительной сделки дарения земельного участка площадью 1286 кв.м. по адресу: <адрес>, совершенной <дата> между Мухаметвалеева Д. Г. и ФИО 1 В ходе судебного заседания дополнила исковые требования, просит признать действительной сделку дарения земельного участка площадью 1286 кв.м. по адресу: <адрес>, совершенную <дата> между Мухаметвалеева Д. Г. и ФИО 1, признать за ФИО 1, умершим <дата> право собственности на земельный участок, площадью 1286 кв.м. по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, включить указанное имущество в наследственную массу. В обоснование своих требований ссылается на то, что <дата> умер её муж – ФИО 1, после его смерти открылось наследство, в том числе жилой дом и земельного участка по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но препятствием для оформления свидетельства о праве на имущество является отсутствие документов о регистрации перехода права на земельный участок, который был подарен Мухаметвалеева Д. Г. наследодателю ФИО 1 при жизни последнего Указанный жилой дом ФИО 1 получил в дар от своей матери – Мухаметвалеева Д. Г. по договору дарения от <дата>, зарегистрированному в БТИ <адрес> <дата> <дата> Мухаметвалеева Д. Г. подарила своему сыну земельный участок, на котором находится домовладение подписали договор дарения в простой письменной форме, однако, зарегистрировать его в установленном законом порядке не успели, поскольку <дата> одаряемый умер. Идрисова К. Л. и её представитель Александров Ю.Б., действующий по ордеру /л.д.18/ в судебном заседании исковые требования с учетом дополнений, поддержали в полном объеме. Ответчик Мухаметвалеева Д. Г. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила /л.д.17/. Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <дата> между Мухаметвалеева Д. Г. и ФИО 1 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью 42,4 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежащего Дарителю на праве собственности, договор зарегистрирован <дата> в БТИ <адрес> /л.д.7/. <дата> между теми же сторонами был составлен договор дарения земельного участка площадью 1286 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок принадлежал дарителю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей /л.д.9/. Договор дарения был составлен в простой письменной форме / л.д. 19/ и подлежал государственной регистрации, но в связи со смертью <дата> ФИО 1 стороны государственную регистрацию сделки не произвели / копия свидетельства о смерти л.д.5/. Согласно ч.1 ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявление о государственной регистрации перехода прав подается всеми сторонами по сделке Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации – ч. 3 ст. 574 ГК РФ В соответствии с ч. 3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Сделка дарения оформлена в простой письменной форме, все существенные условия договора дарения соблюдены, объект индивидуально определен, сделка сторонами исполнены, форма договора и содержание соответствует требованиям ст. 572, 574 ГК РФ. Сделка выражала волю сторон их совершивших, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей. Свидетель Свидетель 1 пояснила, что ФИО 1 знала хорошо, так же знает его мать Мухаметвалеева Д. Г., последняя подарила ему жилой дом, а земельный участок не успели оформить, так как ФИО 1 скоропостижно умер. Договор составлялся в её присутствии, ФИО 1 от дара не отказывался. Таким образом, по договору от <дата>, составленному в простой письменной форме, ФИО 1 принял в дар от Мухаметвалеева Д. Г. указанный выше земельный участок площадью 1286 кв.м. Обязательства полностью исполнены. Данная сделка, заключенная в простой письменной форме между сторонами ничего противозаконного не содержит, сторонами исполнена полностью, не обжалуется. По правилам ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Поэтому суд считает, что указанная сделка дарения должна быть признана действительной, и за ФИО 1 должно быть признано право собственности на полученное в дар имущество. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину зарегистрировать право собственности. Возражений от третьих лиц по предмету спора не поступило. Указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу на основании ст. 1112 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 165, 218, 1112 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать сделку дарения земельного участка общей площадью 1286 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> совершенную <дата> между Мухаметвалеева Д. Г. и ФИО 1 действительной, подлежащей регистрации. Признать за ФИО 1, умершим <дата> право собственности на земельный участок общей площадью 1286 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни. Включить земельный участок общей площадью 1286 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд. Председательствующий: п/п Копия верна. Судья: Л.А. Чистякова Секретарь: Справка: Решение вступило в законную силу: 30 июля 2011 года Судья: Л.А. Чистякова