Дело №2-404/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Н.Н. Романенковой

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Нелюбина Владимира Ивановича к Нелюбиной Нине Ивановне о признании права собственности,

Нелюбин В.И. обратился в суд с иском к Нелюбиной Н.И. о признании за <ФИО>1, умершим <дата>, права собственности на жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возникшее при жизни и включении указанного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований истец сослался на то, что <дата> умер его отец <ФИО>1. После смерти отца, открывшееся наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> он фактически принял, поскольку на день смерти отца проживал и был зарегистрирован вместе с ним по одному адресу. В том же доме проживает и зарегистрирована его мать Нелюбина Н.И., которая не претендует на долю в наследстве. С заявлением о принятии наследства после смерти отца он обратился к нотариусу. Было заведено наследственное дело <номер> за 2010 год. При оформлении документов необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось следующее. Его отец после смерти своего отца <ФИО>2 <дата>, получил в наследство жилой дом размером 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии почтовый адрес этого дома был изменен на <адрес> (Постановление <номер> от <дата>). При жизни его отец, полученный по наследству дом снес и на его месте с разрешения исполкома Ашинского городского Совета депутатов от <дата> построил другой дом, общей площадью 23, 60 кв.м. Однако, при жизни вновь построенный дом в установленном законом порядке не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию. Указанный обстоятельства лишают его возможности зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке. То обстоятельство, что жилой дом принадлежал именно его отцу, а затем по наследству его матери, не иному лицу, подтверждается полным совпадением фамилии, имени и отчества, в договоре купли-продажи и в свидетельстве о смерти его отца. В данном доме они были все зарегистрированы. Никакого спора по упомянутому объекту недвижимости не было, и нет.

В судебном заседании истец Нелюбин И.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Нелюбина Н.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.

Представитель ответчика Нелюбин А.И., действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что при жизни <ФИО>1, умершему <дата>, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного <ФИО>6, нотариусом Миньярской ГНК реестр <номер>, было зарегистрировано в БТИ г.Аши <дата> (л.д.12).

При жизни <ФИО>1 снёс старый дом, площадью 16,5 кв.м. и на его месте, с разрешения исполкома Ашинского городского Совета депутатов от <дата> построил новый дом, площадью 23,60 кв.м., что подтверждается копией вышеуказанного разрешения (л.д.16), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д.12).

<ФИО>1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

После смерти <ФИО>1, его родной сын <ФИО>4, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о рождении (л.д.10) обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело <номер> за 2010 год, что подтверждается справкой нотариуса от <дата> <номер> (л.д.13). В нотариальных органах в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как старый дом был снесен и был возведен новый жилом дом, на который при жизни <ФИО>1 не произвел государственную регистрацию права собственности.

Однако в течение длительного времени <ФИО>1 проживал в доме постоянно. Пользовался домом как своим собственным, содержал дом в надлежащем состоянии, пользовался земельным участком. Перестройка дома не нарушила права интересы других лиц. Никаких споров по вопросу принадлежности дома, по вопросу пользования земельным участком никогда не было.

Согласно Постановления Главы Ашинского городского поселения <номер> от <дата> приведен в соответствие почтовый адрес жилого дома по <адрес> в <адрес>, ранее имевший адрес <адрес>, в настоящее время и в дальнейшем считать почтовый адрес дома: Российская Федерация, <адрес> ( л.д.8).

Поскольку при жизни <ФИО>1 не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом, после его смерти право собственности может быть признано только по решению суда.

Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании показал, что знаком с Нелюбиными, с матерью и отцом истца. <ФИО>1 умер лет 20 назад. В доме по <адрес> жил отец <ФИО>11- <ФИО>12. После смерти отца <ФИО>1 старый дом снес, получив разрешение на строительство, и построил новый дом. <ФИО>1 жил, пользовался и умер в этом доме. Споров никаких нет, претензий тоже. Сейчас проживает его жена Нелюбина Нина Ивановна.

Свидетель <ФИО>8 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству по <адрес> жил <ФИО>1, который умер в 1990 году. Она проживает там 65 лет. Раньше жил отец Ивана Петровича, после смерти отца <ФИО>1 дом снес, получил разрешение на строительство и построил новый дом. Он до самой смерти жил в этом доме, пользовался, владел. Нумерация дома изменилась в связи с уплотнением застройки. Споров никаких и претензий нет, ничьи права не нарушены.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. свидетели являются незаинтересованными лицами, в служебной и иной зависимости от истца не находятся.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину зарегистрировать право собственности. Установление факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку влечет изменение имущественного положения истца. Возражений от третьих лиц по предмету спора не поступило. Указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу на основании ст. 1112 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нелюбина В.И. удовлетворить.

Признать за <ФИО>1, умершим <дата>, право собственности на жилой дом общей площадью 23,60 (двадцать три целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни.

Включить жилой дом общей площадью 23,60 (двадцать три целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти <ФИО>1, умершего <дата>.

Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы в Ашинский городской суд.

Председательствующий: п/п С.М. Хайрутдинова

Копия верна

Справка: Решение вступило в законную силу 05.07.2011г.