Дело № 2-443/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 г. Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.А. Чистяковой при секретаре И.Я. Черновой с участием прокурора Р.М. Московой рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Сандрук М.В. и Решетникова Г.Н. к Сандрук С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении У С Т А Н О В И Л: Сандрук М.В. и Решетникова Г.Н. обратились в суд с иском к Сандрук С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу: <адрес> и выселении, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ссылаются на то, что им принадлежит на праве общей долевой собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании решения Ашинского городского суда от <дата> В указанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает гр. Сандрук С.В. – ответчик по делу, который ранее являлся мужем Сандрук М.В., брак между ними был, расторгнут <дата>, компенсация в счет доли квартиры ответчику выплачена в полном объеме. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, чем нарушает их права, как собственников жилого помещения. Сандрук М.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что все обязательства перед ответчиком они выполнили, выплатив ему компенсацию за принадлежащую долю по решению суда, однако последний не снимается с регистрационного учета, в связи, с чем им приходится оплачивать коммунальные услуги фактически за не проживающего ответчика. В квартире он не проживает длительное время, вселяться, не намерен, а в настоящее время уже не является собственником квартиры, в связи, с чем у него нет законных оснований для пользования жилым помещением. Решетникова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутсвие – заявление. Ранее в судебном заседании <дата> исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Сандрук С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением /л.д.29/, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, поскольку, по его мнению, денежные средства в счет компенсации доли получил не в полном объеме /л.д.33/. Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. В судебном заседании установлено, что Сандрук М.В. и Решетникова Г.Н. принадлежит на праве долевой собственности по 1/6 и 1/12 однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, данное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> /л.д.23,24/. Сособственников нет. В указанной квартире зарегистрирован Сандрук С.В. - ответчик по делу, что подтверждается адресной справкой /л.д.22/. Как следует из пояснений истцов, а также из материалов дела Сандрук С.В. ранее являлся мужем Сандрук М.В., а также собственником ? доли спорной квартиры. Решением Ашинского городского суда от <дата> с истцов в пользу ответчика была взыскана денежная компенсация в счет ? доли в праве на квартиру. Решение вступило в законную силу <дата> на основании кассационного определения Челябинского областного суда /л.д. 19-20/. Доводы ответчика о том, что компенсация получена им не в полном объеме, судом не принимаются, данное опровергается постановлениями об окончании исполнительного производства /л.д.25,26/, справками подтверждающими вычеты из заработной платы истцов, свидетельствами о регистрации перехода права на квартиру /л.д. 23, 24, 38, 39/. Указанные документы не оспорены в установленном порядке, содержащиеся в них сведения ответчиком не опровергнуты. В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ на ответчика была возложена обязанность представить доказательства в обоснование своих возражений, однако ответчиком не было представлено доказательств о получении им денежных средств по решению суда не в полном объеме. В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственники не могут быть лишены права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/.Поскольку право собственности у ответчика прекращено, право пользования так же подлежит прекращению – ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. С регистрационного учета Сандрук С.В. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Сандрук С.В., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес>, в <адрес> и выселить его, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А. Чистякова Справка: Решение вступило в законную силу: 16 августа 2011г. Судья: Л.А. Чистякова