Дело № 2-460/ 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому Ямлиханов Р.А. и Ямлиханова Л. А. к МРИФНС № 7 по Чо, Ергунов В.М. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Ямлиханов Р.А. и Ямлиханова Л. А. обратились в суд с исковым заявлением к МРИФНС № 7 по Чо, Ергунов В.М. о признании права долевой собственности, по ? доли каждому, на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что в марте 1996г. они приобрели у Ергунов В.М. по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, жилой дом по адресу: <адрес>. Документы о совершенной сделке не сохранились. С этой даты и по настоящее время, более 15 лет, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом, как своим собственным, земельный участок используют под огород. Вскоре после сделки Ергунов В.М. переехал в <адрес>, адрес его неизвестен.

Ответчик Ергунов В.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, в установленном законом порядке. Место его нахождения не установлено, согласно адресных справок зарегистрированным на территории <адрес> не числится /л.д.34,36/. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Ответчик в лице МРИФНС № 7 по Чо в судебное заседание не явился, извещен о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеется расписка. Сведений об уважительности причины неявки не сообщил, в связи с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика– ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация Кропачевского горпоселения, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, в лице представителя, в судебное заседание не явилась, извещены о дне слушания дела в установленном законом порядке, что подтверждается почтовым уведомлением /л.д.22/, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют – заявление /л.д.26/.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки ОГУП «ОЦТИ» по <адрес> от <дата> /л.д.25/ собственником жилого <адрес>, в <адрес> значится Ергунов В.М., на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного ф.и.о., секретарем исполкома Кропачевского поселкового Совета, реестр <номер> /л.д.10/. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен указанный жилой дом не приватизирован, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка /л.д.6/.

Из пояснений истцов следует, что они в марте 1996г. приобрели у Ергунов В.М. по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, вышеуказанный жилой дом. Документы о совершенной сделке не сохранились. С этой даты и по настоящее время, т.е. более 15 лет, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом, как своим собственным, земельный участок использует под огород. Как собственники, они оплачивали страховые взносы и налоги / квитанции об уплате страховых взносов и налогов/.

Свидетель Свидетель 1, не доверять которому у суда оснований нет, поскольку он является незаинтересованным в исходе дела лицом, показал, что с Ямлиханова Л. А. знаком с 1996г., так как с весны 1996г. они сдавали ему в наём жилой <адрес> в <адрес>. Со слов Ямлиханов Р.А. знает, что прежним собственником жилого дома являлся Ергунов В.М. Свидетель Свидетель 2 дала аналогичные показания.

Признание Ямлиханов Р.А. и Ямлиханова Л. А. собственниками необходимо для осуществления их прав собственников, связанных с владением и распоряжением имуществом, в том числе проведение регистрации приобретенного жилого дома. Сведений о переходе права иным лицам нет.

Исходя из изложенного у Ямлиханов Р.А. и Ямлиханова Л. А. возникло право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь, ст.ст.12, 234 ГК РФ, ст.50, 161, 147-214,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 41,3 кв.м. по <адрес> <адрес> за Ямлиханов Р.А. и Ямлиханова Л. А. по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней, с подачей жалобы в Ашинский горсуд.

Председательствующий: п/п Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу «16» августа 2011г.

Судья: Л.А. Чистякова