Дело № 2- 432/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

с участием прокурора Р.М. Московой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Хафизов Р.Ф. к Габдуллина В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Хафизов Р.Ф. обратился в суд с иском к Габдуллина В.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, также собственниками дома являются его сестры: Водолеева Ф.Ф., Япарова Р.Ф., Утопленникова А.Ф. Указанный жилой дом достался им по наследству после смерти родителей. При оформлении документов было установлено, что в жилом доме значится зарегистрированной с <дата> Габдуллина В.А. – ответчик по делу. Родители про данное обременение ничего не говорили, ответчик им родственником не является. В настоящее время он желает продать жилой дом, но регистрация ответчика мешает ему.

Хафизов Р.Ф. в судебном заседании поддержал требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Габдуллина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, в связи, с чем дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третьи лица Водолеева Ф.Ф., Япарова Р.Ф. и Утопленникова А.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Ранее в судебном заседании <дата> возражений по иску не представили, самостоятельных требований не заявили. Суду пояснили, что указанный жилой дом находится в долевой собственности по ? доли у каждого. О том, что в доме зарегистрирована Габдуллина В.А. они узнали совсем недавно, последняя членом их семьи не является, вещей её в доме не было и нет, где она проживает им не известно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В судебном заседании установлено, что Хафизов Р.Ф., Водолеева Ф.Ф., Япарова Р.Ф. и Утопленникова А.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому жилой дом по адресу: <адрес>, данное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>/л.д.35,36,37,48/.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Габдуллина В.А., данное подтверждено копией домовой книги, адресной справкой /л.д.11-13, 23/. Членом семьи собственников ответчик не является, что подтверждается справкой о составе семьи истца, копиями паспортов третьих лиц

Свидетель Свидетель 2 в судебном заседании показала, что семью Хафизов Р.Ф. знает хорошо, они проживают в <адрес> в <адрес>, в доме жили родители, дети, а Габдуллина В.А. не знает и никогда не видел. Свидетель Свидетель 1 дал аналогичные показания.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащим истцу и третьим лицам, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. С регистрационного учета Габдуллина В.А. может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования не достигнуто.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Габдуллина В.А., <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом <номер> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу: 23 августа 2011г

Судья: Л.А. Чистякова