Дело № 2- 912/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Файзуллина В.Г. к Ахметшиной Х.И. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Файзуллин В.Г. обратился в суд с иском к Ахметшиной Х.И. о выселении ее из жилого дома <номер> по <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой <номер> по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.06.1987г. В указанном доме он зарегистрировал свою сожительницу – Ахметшину Х.И.- ответчицу по делу. В настоящее время отношения между ними не сложились, общих детей у них нет, совместное хозяйство также не ведется, на все его просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчица не реагирует.
Файзуллин В.Г. в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчица в настоящее время фактически не проживает в доме, членом его семьи не является.
Ахметшина Х.И. в судебном заседании пояснила, что она не отрицает факт принадлежности жилого дома <номер> по <адрес> Файзуллину В.Г. В настоящее время действительно в доме не проживает, вещи вывезла. Снимется с учета, как только найдет другое жилое помещение для регистрации.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что Файзуллину В.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>., Данное подтверждается договором купли-продажи от 05.06.1987г. /л.д.8/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрирована, помимо собственника и членов его семьи, Ахметшина Х.И. Последняя членом семьи собственника не является, что подтверждается справкой о составе семьи /л.д.7/.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не ведут совместное хозяйство, порядок пользования жилым помещением не определялся.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/.Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С регистрационного учета Ахметшина Х.И. может быть снята при вынесении решения суда о их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Ахметшину Х.И., <дата>. рождения, из жилого дома, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 27 ноября 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова