Дело № 2- 545/ 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре Ю.А. Ершовой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению Хлыбова Р.В. к Кочкин А.А. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Хлыбова Р.В. обратилась с исковым заявлением к Кочкин А.А. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что в 1977 году она приобрела по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, жилой дом по адресу: <адрес>. Документы о совершенной сделке не сохранились. С этой даты и по настоящее время- более 34 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, земельный участок использует под огород. Ее право на данный дом никто не оспаривает. Все эти годы она несла бремя содержания жилого дома.

Хлыбова Р.В. и её представитель Галков А.В., действующий на основании ордера /л.д.12/ в судебном заседании поддержали исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении.

Хлыбова Р.В. пояснила, что указанный жилой дом приобрела она у Кочкин А.А., деньги на покупки ей дали родители, при покупке дома получила расписку от хозяина, которую впоследствии утеряла. Все время, что проживает в доме, она оплачивает налоги и другие платежи. Домовая книга была утеряна прежними хозяевами.

Ответчик Кочкин А.А. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки ОГУП «ОЦТИ» по <адрес> собственником жилого <адрес> в <адрес> значится Кочкин А.А., на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от <дата>, удостоверенного Ашинской ГНК, реестр <номер> /л.д.11/, документов, подтверждающих право собственности на жилой дом нет.

В 1977г. Хлыбова Р.В. приобрела по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, вышеуказанный жилой дом. Документы о совершенной сделке не сохранились. С этой даты и по настоящее время- более 34 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, земельный участок использует под огород. Как собственник, Хлыбова Р.В. вносила страховые взносы и налоги / квитанции об уплате страховых взносов и налогов/.

Свидетель свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Хлыбова Р.В. знает хорошо, поскольку на протяжении длительного времени проживала в соседнем с Хлыбова Р.В. доме. свидетель 3 проживает в <адрес> с 1977г.. Споров по жилому дому никогда не было. Свидетели свидетель 2 и свидетель 3 дали аналогичные показания, не доверять свидетелям у суда оснований нет, так как они являются незаинтересованными в исходе дела лицами.

Признание Хлыбова Р.В. собственницей необходимо для осуществления ее прав собственника, связанных с владением и распоряжением имуществом, в том числе проведение регистрации приобретенного жилого дома. Сведений о переходе права иным лицам нет.

Исходя из изложенного у Хлыбова Р.В. возникло право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь, ст.ст.12, 234 ГК РФ, ст.50, 161, 147-214,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 19,9 кв.м по <адрес> за Хлыбова Р.В..

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней, с подачей жалобы в Ашинский горсуд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу «06» сентября 2011г.

Судья: Л.А. Чистякова