Дело № 2-537/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

с участием прокурора Р.М. Московой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Скачков В.В. к Плотникова А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Скачков В.В. обратился в суд с иском к Плотникова А.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением- домом <номер> по <адрес>, в городе Аша и выселении, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с Договором дарения жилого дома и земельного участка он- Скачков В.В., является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В доме зарегистрирована, но фактически не проживает – Плотникова А.Е. – ответчик по делу. Регистрация ответчика нарушает его законные права и интересы.

Скачков В.В. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что Плотникова А.Е. проживала в доме около года с его сыном, отношения между ними не сложились, она выселилась из жилого помещения. В настоящее время ответчик создала другую семью, но сниматься с регистрационного учета не желает.

Ответчик Плотникова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушанья дела в установленном законом порядке, что подтверждается почтовым уведомлением /л.д.13/. Сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В судебном заседании установлено, что Скачков В.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, данное подтверждается договором дарения от <дата>, зарегистрировано в БТИ <дата> /л.д.6/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрирован, помимо собственника –Плотникова А.Е. - ответчик по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.7-9/.

Из пояснений Скачков В.В., следует, что Плотникова А.Е. ранее проживала с его сыном, но потом брак между ними распался и последняя в добровольном порядке выселилась из дома. Вселится снова никогда не пыталась. В настоящее время создала новую семью. Членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не ведет и не вела совместное с ним хозяйство. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Доказательств того, что ответчик была вселена в дом собственника, как член семьи, вела совместное хозяйство, суду не представлено, что говорит об отсутствии возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

Свидетель 1 суду пояснил, что Скачков В.В. знает, также знает и Плотникова А.Е., последняя была замужем за сыном Скачков В.В. и проживала некоторое время в <адрес>, но после расторжения брака из дома выехала и больше вселиться не пыталась.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. Ответчики в жилом доме фактически не проживает длительное время.

С регистрационного учета Плотникова А.Е. может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Плотникова А.Е., <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом <номер> по <адрес> и выселить ее, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу 08 сентября 2011г.

Судья: Л.А. Чистякова