Дело № 2-568/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2010г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

с участием прокурора Р.М. Московой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Безрукова К.Ш., Пономарева И.В. к Мякотина С.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Безрукова К.Ш. и Пономарева И.В. обратились в суд с иском к Мякотина С.В. о выселении её из жилого помещения-<адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован с их согласия Безруков А.В.. который состоит в фактических брачных отношениях с Мякотина С.В.- ответчиком по делу, последняя фактически зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако она вселилась в их квартиру и стала в ней проживать, при этом она не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Считают, что проживание ответчика в квартире нарушает их законные права и интересы, кроме того это отрицательно влияет на воспитание несовершеннолетнего ребенка, который также проживает в указанной квартире.

Безрукова К.Ш. и Пономарева И.В. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Безрукова К.Ш. пояснила, что Безруков А.В. приходится ей сыном, а Мякотина С.В. его сожительница. В 2010г. она, Безрукова К.Ш., и ее дочь Пономарева И.В. приватизировали спорную квартиру на двоих. У Безруков А.В. была другая квартира, которую он продал. Безруков А.В. проживал с ответчиком в <адрес>, отношения между ними не сложились и он вынужден был вернуться в <адрес>, а они его зарегистрировали в квартире. Через некоторое время в <адрес> приехала Мякотина С.В. и она дала свое согласие на её проживание с сыном в квартире, поскольку считала, что отношения у них нормализовались. Однако вскоре ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, нигде не работает, спаивает сына. Между ними сложили конфликтные отношения и по состоянию своего здоровья она не может находиться в одной квартире с ответчиком.

Пономарева И.В. суду пояснила, что своего согласия, как собственник жилого помещения, на вселение и проживание Мякотина С.В. она не давала, ее об этом никто не спросил. Считает, что проживание ответчика в квартире оказывает пагубное влияние на состояние здоровья матери Безрукова К.Ш.

Ответчик Мякотина С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что проживать в <адрес> ей предложил Безруков А.В. с которым она состоит в фактических брачных отношения. Вместе проживают больше 8 лет, занимаются воспитанием дочери Безруков А.В. от первого брака. При вселении в квартиру было получено разрешение матери Безруков А.В. – Безрукова К.Ш., у Пономарева И.В. разрешения на вселение не спрашивала, так как последняя проживает по другому адресу и редко появляется в спорной квартире. В квартиру заселялась до оформления в собственность. В спорной квартире она не зарегистрирована.

Третье лицо Безруков А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что не желает выселения Мякотина С.В. Они неоднократно пытались найти другое жильё с Мякотина С.В., но этому препятствовала Безрукова К.Ш.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что Безрукова К.Ш. и Пономарева И.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> данное подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> Сособственников нет. В указанной квартире помимо собственников, <дата> был зарегистрирован Безруков А.В., данное подтверждается копией поквартирной карточки /л.д. 14/.

Как следует из пояснений истцов и материалов дела, в квартире не зарегистрирована, но фактически проживает Мякотина С.В., которая является сожительницей Безруков А.В. Согласно адресной справки Мякотина С.В. в <адрес> зарегистрированной не значится, зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д.17, 18/.

Свидетель 1 пояснила суду, что семью Безруков А.В. знает давно, у Безруков А.В. была своя двухкомнатная квартира по <адрес>, где он проживал с первой женой потом он с ней разошелся и уехал жить в <адрес>, где и познакомился с Мякотина С.В. через некоторое время оба стали проживать в квартире по <адрес>, между ними и Безрукова К.Ш. стали происходить конфликты, Безрукова К.Ш. неоднократно жаловалась на противоправное поведение со стороны сына и его сожительницы Мякотина С.В.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, так как они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречат другим материалам дела.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Данная норма соотносится с ч.3 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма. Доказательств того, что ответчик вселялась с согласия члена семьи и в последующем собственника квартиры Пономарева И.В. суду не представлено, при этом и сама ответчик не отрицает, что согласие на её вселение было получено только от Безрукова К.Ш.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата> спорная квартира перешла в долевую собственность истцам, данный договор не оспорен и не признан недействительным, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д.8,9/.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Проживание ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304, 292 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Мякотина С.В. <дата> рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Спарвка: Решение вступило в законную силу: 06 сентября 2011г.

Судья: Л.А. Чистякова