Дело № 2-534/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

с участием прокурора Р.М. Московой

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску Игольникова Е.Е. к Лопатина Ю.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Игольникова Е.Е. обратилась в суд с иском к Лопатина Ю.В. о выселении её из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрировала свою мать –ф.и.о.1. и брата ф.и.о.2 В марте 2011г. дочь брата –Лопатина Ю.В., без ее согласия, как собственника вселилась в указанную выше квартиру, заняв комнату матери, из -за чего последняя вынуждена была выехать из жилого помещения. Кроме этого, ответчик вселила в квартиру своего сожителя. Ответчик имеет на праве собственности часть жилого помещения по адресу: <адрес>, где и зарегистрирована, но указанное помещение сдает в найм. На неоднократные просьбы о выселении ответчик не реагирует.

Игольникова Е.Е. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Лопатина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушанья дела в установленном законом порядке, что подтверждается расписками /л.д.24, 27, 28/. Сведений об уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи, с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что Игольникова Е.Е. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.6,7,8/. Сособственников нет. В указанной квартире, помимо собственника зарегистрированы члены её семьи: мать – ф.и.о.1 и брат ф.и.о.2, данное подтверждается копией поквартирной карточки /л.д.15/.

Из пояснений истца следует, что в марте 2011г. в принадлежащую ей квартиру, вселилась дочь брата-Лопатина Ю.В., которая членом её семьи не является, и согласия на вселение племянницы она, как собственник жилого помещения, не давала.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречивы.

Свидетель свидетель 1, работающий участковым уполномоченным ОВД <адрес> суду пояснил, что к нему обратилась гр. Игольникова Е.Е. с просьбой присутствовать при разговоре с Лопатина Ю.В. Из услышанного он выяснил, что Лопатина Ю.В. без разрешения вселилась в квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит Игольникова Е.Е. Сама Лопатина Ю.В. мотивировала свой поступок тем, что ей негде жить.

Свидетель свидетель 2 работающий участковым пояснил, что выходил с проверкой по адресу: <адрес> и выяснил, что в данной квартире проживают квартиранты, которые пояснили, что данное жилье сдала им в наём Лопатина Ю.В.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, в том числе копии поквартирной карточки, адресной справки – Лопатина Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что указное жилое помещение Лопатина Ю.В. сдает в наём.

Доказательств того, что Лопатина Ю.В. имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, её имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяющие ей обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником, в связи, с чем ответчик подлежит выселению

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Лопатина Ю.В., <дата> рождения из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу «06» сентября 2011 года

Судья: Л.А. Чистякова