Дело № 2-573/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Аша Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой при секретаре Н.Н. Романенковой рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Хуснутдиновой Фарзаны Кабировны к Юрлицо1 о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Хуснутдинова Ф.К обратилась в суд с иском к Юрлицо1 о признании за Хуснутдиновым Ахатом Сафиновичем, умершим <дата> право собственности на жилой дом, общей площадью 58,90 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, возникшим при его жизни, включении имущества в наследственную массу. Признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество. В обоснование заявленного требования истица сослалась на то, что <дата> умер её муж <ФИО>2. При его жизни он владел на праве собственности жилым домом, расположенным в <адрес>. Площадь дома составляет 58,90 кв.м. Жилой дом принадлежал мужу на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> года, оформленного в простой письменной форме. Земельный участок площадью 1480 кв.м. принадлежал мужу на праве пользования, но документов на пользование земельным участком также не выдавалось. С момента приобретения дома мужем они в него сразу вселились и проживали, после смерти мужа она осталась в нём проживать до настоящего времени. Их проживание в доме и её нахождение на иждивении мужа подтверждается справкой Юрлицо2 от 1988 года. После его смерти она приняла наследство и обратилась с заявлением о принятии к нотариусу, но при этом обнаружилось, что документов, подтверждающих право собственности за мужем на указанный жилой дом, не имеется. Она никогда не вникала в эти вопросы, так как занимался всем её муж. Она зарегистрирована в указанном доме, что подтверждается домовой книгой. Но сложившаяся ситуация не дает ей возможность оформить свои права наследника, предоставленные законом. Чьих-либо прав и охраняемых интересов других лиц, при владении жилым домом мужем не нарушалось, он владел им на законных основаниях и может быть признан собственником. Муж являлся инвалидом I группы, нуждался в уходе, поэтому физически не мог заниматься оформлением своих прав. Ей тоже 91 год и она не имеет возможности ходить по инстанциям. Других наследников, принявшихся наследство фактически, или претендующих на наследство, не имеется. Признание за мужем права собственности при его жизни и включении данного имущества в наследственную массу, и признании права собственности за ней, в настоящее время необходимо, так как это порождает юридические последствия. Истица Хуснутдинова Ф.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Хуснутдинова А.А., на иске настаивает. Представитель истца Хуснутдинов А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Представитель ответчика Юрлицо1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица Юрлицо3 в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель Юрлицо2 в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Юрлицо1, представителей Юрлицо3 и Юрлицо2. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 в <дата> году приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи оформленного в простой письменной форме, вселился в него. Истец владел указанным домом добросовестно открыто и непрерывно в целом как своим собственным до самой смерти, что подтверждается домовой книгой (л.д. 24-25). <ФИО>2 на момент совершения сделки исполнил все необходимые действия для признания сделки действительной, а именно: он уплатил деньги за дом, вселился в дом, владел, пользовался и распоряжался домом как своим собственным до своей смерти. Кроме того, ничего противозаконного сделка по купле-продаже жилого <адрес> в <адрес> не содержала. <дата> <ФИО>2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). Поскольку в нарушение требований ст. 131 ГК РФ при жизни <ФИО>2 не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, после его смерти право собственности может быть признано только по решению суда. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей <ФИО>6 и <ФИО>7 Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании пояснила, что в доме по <адрес> проживает Хуснутдинова Ф.К. Она проживает Советская 1а-1. Ей известно, что у неё умер муж в <дата> году. Сколько она проживает в <адрес>, столько и проживает Хуснутдинова Ф.К.в этом доме. Там есть земельный участок, она его обрабатывает. Свидетель в <адрес> проживает 50 лет. Она знает, что истица с мужем всю жизнь прожили в этом доме. Споров по наследству нет. Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснил, что Хуснутдинову Ф.К. знает давно, ей около 90 лет. Он проживает в <адрес> с 1972 года. Ему известно, что у неё умер муж в <дата> году. Она сейчас одна живет. Они постоянно жили с мужем на <адрес>. Сейчас в доме одна Хуснутдинова Ф.К. проживает. Ворота валятся, бани нет. Он помогает ей, носит воду, никто не помогает. <ФИО>19 сам проживает в <адрес>. Она проживает одна. Дома беспорядок, она уже сама не может. Раньше в суд не обращалась, так как не знала законов. Дом старый. Его не перестраивали. На дом больше никто не претендует. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, в служебной и иной зависимости от истца не находятся. Показания свидетелей подтверждаются материалами дела. После смерти <ФИО>2 истица является супругой и наследником первой очереди, что подтверждается исследованными в судебном заседании свидетельством о браке (л.д.12). В нотариальных органах в выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано, так как при жизни <ФИО>2 не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом. В связи с этим Хуснутдинова Ф.К. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину зарегистрировать право собственности. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Хуснутдиновой Ф.К. подлежат удовлетворению и за ней должно быть признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за умершим <дата> <ФИО>2 право собственности на жилой дом общей площадью 58,90 (пятьдесят восемь целых девять десятых) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни. Включить жилой дом общей площадью 58,90 (пятьдесят восемь целых девять десятых) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти <ФИО>2, умершего <дата>. Признать за Хуснутдиновой Фарзаной Кабировной право собственности на жилой дом общей площадью 58,90 (пятьдесят восемь целых девять десятых) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти с момента изготовления решения путем подачи кассационной жалобы в Ашинский городской суд. Председательствующий: п/п С.М. Хайрутдинова Копия верна: Судья: С.М. Хайрутдинова Секретарь: Н.Н. Романенкова Справка: Решение вступило в законную силу 08.10.2011г.