Дело № 2-543/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Аша Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой при секретаре Н.Н. Романенковой рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Алынбаевой Натальи Геннадьевны к Юрлицо1, Юрлицо2 о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Алынбаева Н.Г. обратилась в Ашинский городской суд с иском к Юрлицо2, Юрлицо1 о признании за ней, Алынбаевой Н.Г., право собственности на жилой дом, общей площадью 33 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований сослалась на то, что домом <адрес> по <адрес> в <адрес> владеет с лета 1994 года. В первое время дом использовался под дачу. Когда дом отремонтировали, переехали жить в него всей семьей. Благоустроили земельный участок, возвели надворные постройки. Земельный участок стали использовать под выращивание овощей в летнее время. Так как правоустанавливающих документов на дом нет, то прописаться в нём они не могут. Дом приобретался по устной договоренности без оформления письменно каких-либо документов. В настоящее время оформить документы не представляется возможным, в связи со смертью в марте 2000 года <ФИО>1, бывшего собственника дома по договору о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование <номер> от <дата>, выданного Миньярским горсоветом. За время проживания в доме никто из возможных родственников <ФИО>1 по вопросу наследства дома претензий не предъявлял и не обращался. Таким образом, на протяжении 15 лет она открыто и непрерывно владела указанным выше домом как своим собственным. Признание собственником жилого дома необходимо для осуществления прав, связанных с владением и распоряжением имуществом, в том числе проведении регистрации приобретенного недвижимого имущества. По справке ОГУП «ОЦТИ» от <дата> инвентаризационная стоимость <адрес> в <адрес>, общей площадью 33 кв.м. составляет 314147 рублей. В судебном заседании истица Алынбаева Н.Г. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, пояснив, что она нашла письменную расписку о покупке дома. Дом приобрела по письменной расписке, с лета 1994 года по настоящее время, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, земельный участок использует под огород, просила иск удовлетворить. Представитель истца Хамидуллин Р. Х. поддержал требования истца, пояснив, что истец на протяжении 15 лет пользуется и владеет домом и земельным участком, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Юрлицо1 <ФИО>5, действующий по доверенности, в судебном заседании с иском согласился. Представитель ответчика Юрлицо2 <ФИО>6, действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Выслушав доводы истца, представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Алынбаева Н.Г. летом 1994 года по письменной расписке приобрела у <ФИО>1 жилой дом, стала пользоваться земельным участком и домом, расположенными по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал <ФИО>1 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование <номер> от <дата>, выданного Юрлицо3. <дата> <ФИО>1 умер, что подтверждается справкой о смерти <номер> от <дата>. С 1994 года истица Алынбаева Н.Г. продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком. Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с семьей Алынбаевой, они проживают по <адрес> в <адрес>, а она по <адрес>. По данному адресу они живут с 1988 года. Алынбаевы стали приходить в дом и жить с лета 1994 года. Она запомнила, поскольку они корову держали, её дети были маленькие, они за молоком приходили. Дом старый, они две бани сломали. Они ремонтировали его. Раньше в доме жили супруги <ФИО>1 – тётя Маша и дядя Толя. Они умерли, она ходила на похороны. У них было двое детей: сын помер, а дочь живая, но она парализована. Никто не приходил и претензий не предъявлял. У дочери фамилия <ФИО>2, она проживает в <адрес>, квартиру не знает, 4 этаж. Она подтверждает, что Алынбаева Н.Г. в <адрес> в <адрес> проживает с 1994 года и по настоящее время живут. У неё старшая девочка и младший сын. Их четверо проживают. <ФИО>1, когда умер, она не помнит, вперед сын помер, потом он. Владельцем дома был <ФИО>3. Они были старенькие. Дом старенький. После смерти <ФИО>8 забрала дочь. Года через два после смерти <ФИО>1 умерла его жена. Дочь сразу забрала их в квартиру. У дочери муж умер в аварии. Они старенькие стали, им тяжело стало воду носить. Дочь отца и мать забрала. <ФИО>1 съехали из дома лет 15-20 лет тому назад. В 1994 году стала проживать Алынбаева Н.Г. Дочь <ФИО>2 она знает, они вместе с её дочерью в школе учились, ей 32 года <ФИО>2 (девичья) Елена Николаевна, по мужу не знает. Она ухаживает за матерью. У них рядом дом с домом её матери по ул.<адрес>. Никто не приходил и претензии не высказывал, и дочь <ФИО>1 не приходила. Свидетель <ФИО>9 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с Алынбаевой Н.Г. Она живёт там 29 лет, Алынбаева там давно живёт. У них еще ребятишек не было, они купили дом. Дом старый, заросший. Они купили и стали обихаживать, пока ребятишек не было. Потом у них дочь родилась. У них в соседях живут родители мужа, потом сын родился. Дочери 15 лет, Антошке 14 лет. Сейчас они дом в хороший вид привели. Там жили старики <ФИО>1. Стариков дочь забирала. Сейчас они умерли, и дед, и бабка. <ФИО>1 не живут давно, больше 15 лет. Алынбаевы стали проживать в доме, когда у них ещё ребятишек не было. Споров никаких нет, не слышали, никто не приходил и не претендовал. Они бы по соседям знали. Свидетель <ФИО>10 в судебном заседании пояснила, что её мать <ФИО>2 продала дом бабушки и дедушки в 1994 году. Бабушку и дедушку <ФИО>1 забрала к себе. Они слепые, нужно было за ними ухаживать. Из-за этого продали дом. Сначала умер дедушка <ФИО>1 в 2000 году, а бабушка <ФИО>8 через год умерла. Умерли в квартире по <адрес> в <адрес>, где проживает мама. Никаких претензий к Алынбаевой Н.Г. нет. Дом нельзя было оставлять, его бы разворовали. Бабушка и дедушка являлись инвалидами, поэтому мама забрала их в квартиру. В настоящее время мама парализована, по квартире не ходит, лежит на кровати. Её девичья фамилия <ФИО>2, у мамы фамилия <ФИО>2. Наследственное дело после смерти <ФИО>1 не заводилось, так как наследства нет. Брат у матери умер, наследников нет. После смерти сына бабушка и дедушка потеряли здоровье. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. С 1994 г. и по настоящее время, т. е. более 15 лет, Алынбаева Н.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным, пользуется им, осуществляет за домом необходимый уход, производит текущий ремонт, что подтверждается показаниями свидетелей. Согласно справки ОГУП ОЦТИ г.Аши общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 33 кв.м., инвентаризационная стоимость 314147 рублей ( л.д.7). Признание Алынбаевой Н.Г. собственником, необходимо для осуществления её прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом, в том числе проведение регистрации жилого дома. Сведений о переходе права иным лицам нет. Исходя из изложенного у Алынбаевой Н.Г. возникло право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного и в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Алынбаевой Натальей Геннадьевной право собственности на жилой дом общей площадью 33 (тридцать три) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы в Ашинский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: С.М. Хайрутдинова Справка: Решение вступило в законную силу 11.10.2011