Дело № 2-126/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Аша
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Юр.лицо1> к Брязгину Константину Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
<Юр.лицо1> обратилась в суд с иском к Брязгину К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг всего в сумме 52932 руб. 86 копеек и возмещение расходов на оплату госпошлины в сумме 1 787 руб. 98 коп.. В обоснование заявленных требований указало, что с <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от <дата>. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает Брязгин К.С.. Собственниками квартиры являются <ФИО>1, умершая 01.1998г., <ФИО>2, умерший 12.2009г. На <дата> задолженность за жилье и коммунальные услуги по данному адресу составила 52932 рубля 86 копеек. Просят взыскать с ответчика в пользу <Юр.лицо1> задолженность за жилье и коммунальные услуги, расходы на оплату государственной пошлины.
Представитель истца <ФИО>4, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Брязгин К.С. в судебное заседание не явился, судом о дне слушания дела извещен надлежаще заказным письмом с уведомлением, о чем свидетельствует расписка ответчика в получении судебной повестки, ответчиком не приложены доказательства, подтверждающие уважительность причины своей неявки в судебное заседание, о причинах неявки не сообщил.
Учитывая, что ответчик надлежаще извещен, возражений, просьб об отложении дела не направил, также ответчиком Брязгиным К.С. не представлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает причину неявки его в суд неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения такой обязанности для собственника жилого помещения определен моментом возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец с <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от <дата> ( л.д. 9). Деятельность по управлению жилым фондом является одним из видов деятельности истца, что подтверждается выпиской из Устава (л.д. 10).
В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Брязгин С.В., что подтверждается лицевым счетом <номер> (л.д.8).
Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период с января 2009 года по декабрь 2010 года ответчиком не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету <номер> за Брязгиным К.С. в размере 52 932 руб. 86 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.7). Ответчик доказательств внесения платы за спорный период не представили, расчёт задолженности не оспорили.
Тарифные ставки платы за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ФЗ <номер> от <дата> и ФЗ <номер> от <дата> утверждены постановлениями главы Ашинского городского поселения и никем не оспорены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 1 787 руб. 98 коп (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск <Юр.лицо1> к Брязгину Константину Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Брязгина Константина Сергеевича в пользу <Юр.лицо1>» долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 52 932 руб. 86 копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины 1 787 рублей 98 копеек, всего 54 720 рублей 84 копейки.
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Ашинский городской суд.
Председательствующий ( подпись)
Справка: Решение вступило в законную силу 15.03.2011