Дело № 2-131/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Жукова В.Г. к Жукова Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Жукова В.Г. обратилась в суд с иском к Жукова Ю.А. о признании её и детей <данные изъяты>, <дата>. рождения и <данные изъяты> <дата>. рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <номер> в <адрес> и выселении, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире, в настоящее время зарегистрированы и ранее были вселены бывшим собственником квартиры Жуков Г.- ответчик Жукова Ю.А. и её несовершеннолетние дети. В июне 2010г. Жукова Ю.А. добровольно с детьми выехала из квартиры, забрав при этом все свои вещи, вселиться, не пыталась. Своей регистрацией ответчик нарушает её права, как собственника жилого помещения, а именно: не оплачивает коммунальные услуги за себя и своих детей, в результате чего скапливается денежный долг.
Жукова В.Г. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Жукова Ю.А., действуя в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, <дата>. рождения и <данные изъяты>, <дата>. рождения, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она действительно вместе с детьми выехала из квартиры истца, забрав свои вещи, проживает в квартире своей матери и фактически ей негде зарегистрироваться. За коммунальные услуги вносила платежи по мере возможности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Жукова В.Г. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> данное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> /л.д. 9/. Сособственников нет. В указанной квартире зарегистрированы, помимо собственника, Жукова Ю.А. и её несовершеннолетние дети: <данные изъяты> <дата> рождения и <данные изъяты>. <дата> рождения, что подтверждается справкой ЖСК «<данные изъяты>» /л.д.7/
Из пояснений Жукова В.Г., следует, что ответчик, вместе с детьми в 2010г. добровольно выселилась из квартиры и стала проживать по другому адресу, после чего вселиться больше не пыталась.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ Жукова Ю.А. и ее дети в квартире фактически не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей, которые не являются заинтересованным в исходе дела лицами.
Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 пояснили, что семью <ФИО>1 знают хорошо. Жукова Ю.А. состояла в браке с сыном Жукова В.Г. Она с деться выехала из квартиры Жукова В.Г., забрав свои вещи и предметы мебели.
Ответчику было разъяснено, что она имеет право представить доказательства,
подтверждающие, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же то, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, а так же доказательства подтверждающие возникновение права пользования помещением принадлежащим собственнику в установленном законом порядке. Ответчиком никаких доказательств не представлено. Членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведётся. Истец алиментный обязательств перед Жукова Ю.А. и её несовершеннолетними детьми не имеет
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ
С регистрационного учета Жукова Ю.А. и несовершеннолетние <данные изъяты> <дата>. рождения и <данные изъяты> <дата>. рождения. могут быть сняты при вынесении решения суда о их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Жукова Ю.А., <дата> рождения, <ФИО>1, <дата>. рождения и <ФИО>2, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес> в <адрес> и выселить их, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 05 апреля 2011г.
Судья: Л.А. Чистякова