Дело № 2-705/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011г.

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре И.Я. Черновой

с участием прокурора Р.М. Московой

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску Ронжина В.Ф. к Смышляева Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Ронжина В.Ф. обратилась в суд с иском к Смышляева Л.М. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> и выселении, без представления другого жилого помещения.

В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> В марте 2003г. она по просьбе Смышляева Л.М. – ответчика по делу, зарегистрировала последнюю в жилом доме, с целью трудоустройства на работу, при этом ответчик заверила её, что при первой же просьбе снимется с регистрационного учета, больше они не встречались. Фактически ответчик в дом не вселялась, вещей её в доме нет, место нахождения неизвестно.

Ронжина В.Ф. в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Смышляева Л.М. в 2003г. обратилась к ней с просьбой зарегистрироваться в доме, с целью трудоустройства, в дом не вселялась. С 2003г. она Смышляева Л.М. не видела, последняя в дом вселяться не пыталась.

Ответчик Смышляева Л.М. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В судебном заседании установлено, что Ронжина В.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> /л.д.12/. В указанном жилом доме зарегистрирован, помимо собственника, и членов его семьи – Смышляева Л.М. ответчик по делу, последняя членом семьи собственника не является, что подтверждается справкой о составе семьи /л.д. 13/. Фактически в жилой дом ответчик не вселялась, вещей её в доме нет, что следует из показаний свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречивы.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. С регистрационного учета Смышляева Л.М. может быть снята при вынесении решения суда о её выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Смышляева Л.М., <дата> рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - домом <номер> по <адрес> и выселить её из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу: 03 декабря 2011г.

Судья: Л.А. Чистякова