«02» июня 2010 г. г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Соколовой Н.Г., при секретаре Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венерцевой Ларисы Валентиновны и Коноваловой Ольги Валентиновны к Лопатиной Елене Валентиновне о взыскании компенсаций за доли в праве общей собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Венерцева Л. и Коновалова О. обратились в суд с иском к Лопатиной Е., указав, что стороны и несовершеннолетний Лопатин Н. являются собственниками 2-комнатной квартиры в *Адрес*. Истцы постоянно проживают в Екатеринбурге, во владении и пользовании спорной квартирой не заинтересованы. Просят взыскать с ответчиков компенсацию за принадлежащие истцам 2/9 доли в праве собственности на квартиру в сумме по 102 777,77 руб. каждой, а также плату за пользование имуществом в сумме 37 349 руб. и судебные расходы.
Представитель истцов Зудихина В., действующая по доверенности от *Дата*, иск поддерживает, пояснив, что совместное проживание сособственников в спорной квартире, полученной сторонами в наследство, невозможно. Ответчик Лопатина Е. с сыном Лопатиным Н. пользуется всей квартирой, без согласия истцов вселила в квартиру свою мать Зудихину Н.
Ответчик Лопатина Е. иск признала частично, пояснив, что согласно приобрести в свою собственность доли истцов в квартире, их доли незначительны. Однако для единовременной выплаты денежной компенсации средств не имеет, поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком. С требованиями в остальной части не согласна, имущество в аренду не сдавала.
Представитель ответчика Кожевников Ю., действующий по доверенности от *Дата*, возражения поддерживает.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обозрев подлинники документов, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по их соглашению.
Согласно п.4 и п.5 ст. 252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Судом установлено, что ответчики Лопатина Е. и Лопатин Н. по договору приватизации от *Дата* приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждый) 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*.
В порядке наследования по закону после смерти *Дата* года третьего сособственника Зудихина В. к истцам Венерцевой Л. и Коноваловой О. перешло право собственности на 2/9 доли названной квартиры (по 1/9 доли каждой).
Согласно заключению Асбестовского БТИ от *Дата*, рыночная стоимость квартиры составляет 925 000 рублей. Из чего следует, что стоимость 1/9 доли квартиры равна 102 778 руб.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению о том, что ответчик Лопатина Е. обязуется уплатить в срок до *Дата* в пользу Венерцевой Л. и Коноваловой О. денежную компенсацию в сумме по 102 778 руб. каждой за 2/9 доли в праве собственности на квартиру в *Адрес*, с получением которой истцы утрачивают право собственности на спорную квартиру, а истцы отказываются от иска о взыскании с Лопатиной Е. платы за пользование спорной квартирой за период с *Дата* по *Дата*.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 35, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 173, абз.5 ст.220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Венерцевой Ларисой Валентиновной, Коноваловой Ольгой Валентиновной и Лопатиной Еленой Валентиновной, согласно которому:
Производство по делу по иску Венерцевой Ларисы Валентиновны, Коноваловой Ольги Валентиновны к Лопатиной Елене Валентиновне о взыскании компенсации за доли в праве общей собственности на жилое помещение прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с принесением частной жалобы через Асбестовский городской суд.
Председательствующий
Судья Н.Г. Соколова