Решение изготовлено: 23.09.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1200/2010 по исковому заявлению Дорофеевой Нины Ефтеевны к Белоусову Сергею Леонидовичу «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ :
Истец Дорофеева Нина Ефтеевна обратилась в суд с иском к ответчику Белоусову Сергею Леонидовичу «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что она является собственником жилого дома по адресу: г.Асбест, *Адрес* на основании свидетельства о праве собственности серии 66Б№ 614724 от 30 июня 2009 года, свидетельства о праве на наследство серии 66Б № 614725 от 30 июня 2009 года, удостоверенных нотариусом г.Асбеста Головко Н.К. и свидетельства о государственной регистрации права серии 66 АГ № 736187 от 8 июля 2009 года.
В январе 2003 года ответчик попросил зарегистрировать его в принадлежащем истцу жилом доме в связи с тем, что он расторг брак с женой и снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику для устройства на работу. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу доме по первому требованию истца.
Вскоре после регистрации в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: г. Свердловская область, Асбест, *Адрес*, ответчик уехал в г.Екатеринбург, и где он проживает в настоящее время, истец не знает.
Как указывает истец, после регистрации по месту жительства ответчик в дом по адресу: г.Асбест, *Адрес*, не вселялся, не проживал и не имел намерения там проживать, его вещей в принадлежащем истцу доме нет.
На основании изложенного, ответчик, по мнению истца, не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г.Асбест, *Адрес*. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме ущемляет и ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, так как в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, она не может по своему усмотрению распоряжаться жилым помещением, вынуждена оплачивать за потребление воды по количеству лиц, зарегистрированных в доме.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Белоусова Сергея Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: г. Свердловская область, Асбест, *Адрес* со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.
В судебном заседании истец Дорофеева Нина Ефтеевна настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Белоусов Сергей Леонидович в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание был приглашен адвокат, который в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное мнение по иску.
Представители третьего лица- Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей.
Заслушав истца, допросив свидетелей: ДНИ., ПЕЮ, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, Дорофеева Нина Ефтеевна является собственником жилого дома по адресу: г.Асбест, *Адрес* на основании свидетельства о праве собственности серии 66Б№ 614724 от 30 июня 2009 года, свидетельства о праве на наследство серии 66Б № 614725 от 30 июня 2009 года, удостоверенных нотариусом г.Асбеста Головко Н.К. и свидетельства о государственной регистрации права серии 66 АГ № 736187 от 8 июля 2009 года какие- либо права Сигова Алексея Витальевича по пользованию вышеуказанным жилым домом в данных документах не отражены (л.д.7-9).
Из обозревавшейся в судебном заседании домой книги (копиял.д. 10-12), следует, что 29.01.2003г. в жилом доме по адресу: г.Асбест, *Адрес* был зарегистрирован Белоусов Сергей Леонидович. Однако, как установлено в судебном заседании, согласно пояснений истца, показаний свидетелей: ДНИ., ПЕЮ., после регистрации по месту жительства ответчик в дом по адресу: г.Асбест, *Адрес*, не вселялся, не проживал и не имел намерения там проживать, его вещей в принадлежащем истцу доме нет, где он проживает на сегодняшний день, истец и свидетели не знают. На сегодняшний день в данном доме фактически проживает истец Дорофеева Н.Е. и члены ее семьи: ДКИ., ДНИ, ДАК
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Дорофеевой Н.Е., как собственнику жилого дома, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 301 Гражданского Кодекса РФ устанавливается, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п.2 п.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении - жилом доме по адресу: г. Свердловская область, Асбест, *Адрес*, однако, в данный жилой дом не вселялся, и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, каких - либо прав его пользования жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, а само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает возможным признать Белоусова Сергея Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: г. Свердловская область, Асбест, *Адрес* со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства. так как его регистрация в данном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дорофеевой Нины Ефтеевны удовлетворить.
Признать Белоусова Сергея Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: г. Свердловская область, Асбест, *Адрес*, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов