Решение составлено: 01.10.2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1183/2010 по иску Гадимова Раджаб Наджаф Оглы к Пряникову Николаю Ивановичу «О признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ:
Истец Гадимов Раджаб Наджаф Оглы обратился в суд с иском к Пряникову Николаю Ивановичу «О признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Асбест, *Адрес* В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, ни каких вещей ответчика в квартире нет. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за себя и за ответчика, в связи с чем у истца возникают материальные трудности.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Пряникова Николая Ивановича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гадимов Р.Н.о. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что он не заключала с ответчиком каких-либо договоров по пользованию квартирой.
Ответчик - Пряников Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не представил.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.
Представители третьего лица- Муниципальное учреждение «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рас смотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.
Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.04.2008 г. Гадимов Раджаб Наджаф оглы безвозмездно приобрел в собственность квартиру по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права 26.05.2008. (л.д.10, 8).
Согласно справке ЖЭУ №1 МУ «Управление заказчика ЖКХ», в квартире *Адрес* в г. Асбесте, зарегистрированы: Гадимов Р.Н.о., его сын- Гадимов Н.Р.о., и брат- Пряников Н.И. (л.д.6).
Актом о проживании ( не проживании) в жилом помещении от 09.09.2010 г, составленным техником жилищного участка №1 ООО «Жилсервис», производился осмотр квартиры по адресу: г. асбест, *Адрес* По результатам осмотра установлено, на момент посещения в квартире находился один Гадимов Раджаб Наджаф оглы, присутствуют только его вещи. Со слов свидетеля СИИ Пряников Н.И. пол адресу: *Адрес* не проживал, она него не видела.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании Пряникова Николая Ивановича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как, в судебном заседании было установлено, что, ответчик членом семьи истца не является, каких - либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гадимова Раджаба Наждаф оглы удовлетворить.
Признать Пряникова Николая Ивановича утратившим право пользования жилым помещением -квартирой по адресу: г. Асбест, *Адрес* снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья ___________________________ И.В. Архипов