Решение составлено: 01.10.2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-504/2010 по исковому заявлению Хайруллова Руслана Равильевича к Хайрулловой Анне Александровне «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении».
Установил:
Истец Хайруллов Руслан Равильевич обратился в суд с иском к Хайрулловой Анне Александровне «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении», указав, что 21 октября 2002 он, по договору купли-продажи, приобрел квартиру *Номер*, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* *Номер*. После приобретения квартиры по адресу: *Адрес* *Номер*, он прописал в данном жилом помещении Хайруллову Анну Александровну, с которой в последствии, 12 июля 2003 года, зарегистрировал брак.
29 декабря 2009 года брак истца с ответчиком был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 03 марта 2010 года серии I - АИ № 874901.
Как указывает истец, фактически совместно они с ответчиком не проживают с марта 2009 года. В настоящее время в квартире *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* осталась проживать его бывшая жена -Хайруллова А.А. с сыном ХСР.
Обязанности по оплате коммунальных платежей Хайруллова А.А. не выполняет. Истец частично оплачивал долг. Так, им в погашение долга было внесено 2500 рублей - 20 мая 2009 года, 5000 рублей - 31 августа 2009 года, 5000 рублей - 23 сентября 2009 года, что подтверждается квитанциями об оплате. В настоящий момент долг составляет 25 577, 97 рублей, согласно справке, выданной ООО «Дом-Сервис и К» 21.01.2010 года.
Как указывает истец, семейные отношения между сторонами прекращены, их брак расторгнут, о чем в органах записи актов гражданского состояния сделана соответствующая запись, общего хозяйства они не ведут, не имеют общего бюджета.
Несмотря на то, что ответчик имеет возможность проживать в другом месте, а именно, у своих родителей по адресу *Адрес* *Номер*, где ранее она и была прописана, в добровольном порядке Хайруллова А.А. освободить жилое помещение отказывается, чем, по мнению истца, нарушает его права. Он, являясь единоличным собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* *Номер*, не может полностью реализовать свои права. У него нет возможности проживать в вышеуказанной квартире (использовать квартиру по назначению), так же, истец не может продать данное жилое помещение или иным способом им распорядится.
В связи с чем, истец считает, что Хайруллова Анна Александровна утратила право пользования данным жилым помещением и должна быть выселена из квартиры и снята с регистрационного учета.
На основании изложенного, истец просил суд:
Признать Хайруллову Анну Александровну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчика из вышеназванной квартиры.
Ответчик Хайруллова Анна Александровна исковые требования не признала, обратилась в суд со встречным исковым заявлением.
Определением Асбестовского городского суда от 30.04.2010 г. было принято встречное исковое заявление Хайрулловой Анны Александровны к Хайруллову Руслану Равильевичу «О признании квартиры общей собственностью, признании права на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, признании права пользования жилым помещением», в котором истец, что по ее мнению, не смотря на то, что квартира по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* была приобретена Хайрулловым Русланом Равильевичем до регистрации их брака, тем не мене, она является их совместной собственностью, так как, Хайруллов Р.Р. приобретал квартиру для всей семьи, в том числе для нее и их ребенка- ХСР л.д.37-39, 55).
На основании изложенного, истец по встречному иску просит суд:
Признать квартиру по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* общей собственностью Хайруллова Руслана Равильевича и Хайрулловой Анны Александровны, признавать ее право на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер*, признать за ней право пользования данным жилым помещением.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному Хайруллов Руслан Равильевич в судебном заседании отказался от исковых требований в части требований о выселении Хайрулловой Анны Александровны из жилого помещения - квартиры по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* и снятия Хайрулловой Анны Александровны с регистрационного учета по данному адресу. Так как ответчик добровольно выселилась из принадлежащего ему помещения. На оставшейся части исковых требований настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что им исполнено мировое соглашения от 29.06.2010 г. л.д.88).
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному, Хайруллова Руслана Равильевича Шаркова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, юридически их обосновав.
Определением Асбестовского городского суда от 27 сентября 2010 г. исковое заявление Хайрулловой Анны Александровны к Хайруллову Руслану Равильевичу «О признании квартиры общей собственностью, признании права на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, признании права пользования жилым помещением» было оставлено без рассмотрения в связи с неоднократной неявкой истца по встречному иску в судебное заседание л.д. 89).
Ответчик - Хайруллова Анна Александровна в судебное заседание не явилась пор неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Представители органа опеки и попечительства- ТОИОГВ СО-УСЗН МСЗН СО по г. Асбесту в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, предоставили письменное мнение по делу л.д.21).
Заслушав объяснения истца, его представителя, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Хайруллов Руслан Равильевич является единоличным собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* на основании договора купли-продажи квартиры от 21 октября 2002 г. и Свидетельства о государственной регистрации права серии 66 АВ № 835764 05 ноября 2002 года л.д. 11-13). В вышеуказанном договоре какие -либо права Хайрулловой Анны Александровны по пользованию жилым помещением -квартирой по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* не оговорены. Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, вышеназванная квартира приобреталась Хайрулловым Р.Р. до брака с Хайрулловой А.А.
Как следует из справки о составе семьи от 21.01.2010 г., в квартире по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* зарегистрированы: Хайруллова Анна Александровна и сын -ХСР л.д. 9).
Согласно Свидетельства о расторжении брака от 03 марта 2010 года серии I - АИ № 874901, брак между Хайрулловым Р.Р. и Хайрулловой А.А. прекращен 12.01.2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Асбеста л.д.8).
Как следует из вступившего в законную силу мирового соглашения от 29.06.2010 г., заключенного Хайрулловым Р.Р. и Хайрулловой А.А при рассмотрении гражданского дела по иску Хайруллова Р.Р. к Хайрулловой А.А «Об определении места жительства ребенка», место жительства несовершеннолетнего ХСР было определено сторонами вместе с матерью - Хайрулловой А.А. Согласно условиям данного мирового соглашения, Хайруллов Руслан Равильевич обязуется предоставить Хайрулловой Анне Александровне и ХСР жилое помещение для проживания, в котором они будут проживать до совершеннолетия ребенка, а Хайруллова Анна Александровна обязуется в срок до 01.08.2010 г. выехать из жилого помещения по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская, д.35/1, кв.45, и сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до 01.01.2011 г.
Как пояснил в судебном заседании Хайруллов Руслан Равильевич, он исполнил условия мирового соглашения и предоставил Хайрулловой Анне Александровне и сыну жилое помещения для проживания квартиру по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* и в настоящее время, ответчик вместе с сыном переселилась в него.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Хайруллову Р.Р., как сособственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». Как установлено в судебном заседании, Хайруллов Р.Р. никаких договоров с Хайрулловой А.А. по пользованию квартирой по адресу: г. Асбест, *Адрес*, *Номер* не заключал. Сторонами так же не отрицается, что, по крайней мере, с марта 2009г они прекратили вести совместное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в данном жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Хайруллова Руслана Равильевича о признании Хайрулловой Анны Александровны утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Асбест, Свердловской области, *Адрес*, *Номер*, подлежат удовлетворению, так как Хайруллова Анна Александровна не является членом семьи истца, какие либо договорные отношения по пользованию вышеуказанной квартирой между сторонами отсутствуют, у ответчика так же отсутствуют какие -либо основания по пользованию данной квартирой в силу указаний закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Хайруллова Руслана Равильевича удовлетворить.
Признать Хайруллову Анну Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Асбест, Свердловской области, *Адрес*, *Номер*.На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.Судья ___________________________ И.В. Архипов