Дело № 2-1028/ 10 Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Соколовой Н.Г., при секретаре Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Лебедевой Натальи Николаевны к Скитеву Анатолию Васильевичу и ИФНС по г. Асбесту о включении гаражного бокса в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лебедева Н. обратилась в суд с иском к Скитеву А., указав, что является наследником первой очереди по закону после смерти 16 мая 2007 года отца Игонина Николая Петровича. В 1996 году Игониным Н.П. был куплен у Скитева А. гаражный бокс *Номер* в ГСК *Номер* г. Асбеста, после чего Игонин Н.П. владел и пользовался им, как своим имуществом. При этом договор купли-продажи был нотариально удостоверен, но не зарегистрирован в БТИ г. Асбеста и в Учреждении юстиции. Истец своевременно приняла наследство после смерти отца, состоящее из автомобиля М-408. Однако свидетельство о праве на указанный гаражный бокс нотариусом не выдано. Просит включить спорный гаражный бокс в наследственную массу после смерти Игонина Н.П. и признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования по закону.
Истец заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие по состоянию здоровья.
Представитель истца Игонин Д., действующий по доверенности от 18.06.2009, иск поддерживает.
Ответчик Скитев А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному суду адресу.
Ответчик ИФНС по г. Асбесту отзыва на исковое заявление не представил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третьи лица Игонина М., гаражный кооператив *Номер* г. Асбеста, нотариус г. Асбеста Мишева И. и Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Свердловской области возражений против удовлетворения иска Лебедевой Н. не заявляют и ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № 236 после смерти Игонина Н.П., а также подлинники документов, представленных истцом в копиях, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статья 46 Конституции России гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов такой защиты является признание судом принадлежности права (собственности в данном случае) конкретному лицу.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Судом установлено, что Игонин Николая Петрович умер 16 мая 2007 года в г. Асбесте Свердловской области (копия свидетельства о смерти -л.д. 7).
Наследником первой очереди по закону после его смерти является дочь Лебедева (до брака Игонина) Наталья Николаевна, 1967 г. рождения (копии свидетельства о рождении, справки ЗАГС о заключении брака -л.д. 8, 9).
Согласно справке жилищной организации л.д. 16), Игонин Н. с 1986 года и до дня смерти постоянно проживал в г. Асбесте по адресу: *Адрес*. Вместе с наследодателем проживала дочь Лебедева Н.
19 ноября 2007 года нотариусом г. Асбеста Мишевой И. открыто наследственное дело после смерти Игонина Н. по заявлению Лебедевой Н.
18.06.2009 истцу выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Игонина Н., заключающееся в автомобиле марки М-408, 1970 г. выпуска, рег. знак *Номер*.
Постановлением Главы администрации г. Асбеста от 28.06.1995 № 269 гаражному кооперативу *Номер* в постоянное пользование передан земельный участок, площадью 0,57 га, расположенный по *Адрес*, занятый гаражными боксами.
По договору купли-продажи от 16.08.1996 Скитев А. продал, а Игонин Н. купил в частную собственность гаражный бокс *Номер*, расположенный в г. Асбесте Свердловской области, в гаражно-строительном кооперативе *Номер* в районе *Адрес*
Договор купли-продажи указанного гаража 16 августа 1996 года удостоверен нотариусом г. Асбеста Головко Н., номер по реестру 445.
По сведениям территориального органа Росреестра и БТИ г. Асбеста, право собственности на спорный гараж до настоящего времени не перешло к другим лицам (справки -л.д. 29, 30).
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Законом не предусмотрено требований к государственной регистрации сделок купли-продажи нежилых помещений, к которым относится гаражное строение.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю по договору продажи недвижимости.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.04.2010 № 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в пункте 60) разъяснил, что само по себе отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
Справкой председателя ГК *Номер* и списком членов гаражного кооператива, регистрационным удостоверением и паспортом, выданными БТИ г. Асбеста, справкой ИФНС по г. Асбесту также подтверждается, что Игонин Н. являлся владельцем гаражного бокса *Номер* после передачи имущества Скитевым А., самостоятельно нес затраты по содержанию имущества, оплате услуг по электроэнергии (копии справок, квитанции, паспорта на гараж -л.д. 12, 13, 14, 15, 48).
Принимая во внимание, что письменная форма договора купли-продажи недвижимого имущества была соблюдена, обязательство продавца по передаче имущества и остальные условия по договору купли-продажи от 16.08.1996 сторонами были исполнены, у Игонина Н. при жизни существовало право обратиться в регистрирующий орган за регистрацией перехода к нему права собственности на спорный гараж, а регистрирующий орган имел обязанность эту регистрацию произвести.
При установлении таких обстоятельств, что при жизни приобретателя объекта недвижимости имелись основания для регистрации его права, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела после смерти Игонина Н.П. видно, что наследником Лебедевой Н. своевременно принято наследство после смерти отца.
Согласно п.1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
На основании п.2 ст.218, и с учетом того обстоятельства, что свидетельство о праве на наследство, заключающееся в спорном гаражном боксе, после смерти Игонина Н.П. не выдано третьим лицам, государству, субъектам РФ или муниципальному образованию и не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям, никем из заинтересованных лиц не оспорено право истца на наследование по закону после смерти Игонина Н.П., исковые требования Лебедевой Н. о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на указанный гараж также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедевой Н.Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Игонина Николая Петровича, последовавшей 16 мая 2007 года, гаражный бокс под номером *Номер*, расположенный в гаражном кооперативе *Номер* города Асбеста Свердловской области.
Признать за Лебедевой Натальей Николаевной право собственности на гаражный бокс под номером *Номер*, расположенный в гаражном кооперативе *Номер* города Асбеста Свердловской области, в порядке наследования по закону после смерти Игонина Николая Петровича, последовавшей 16 мая 2007 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с принесением кассационной жалобы через Асбестовский городской суд.
Председательствующий
Судья Н.Г. Соколова