дело№ 2 - 1188 / 2010 Мотивированное решение составлено 05 октября 2010 года.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Никоновой Гальсини Альбертовны к Никонову Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
УСТАНОВИЛ:
Истец Никонова Г.А обратилась в суд с иском к Никонову С.Г. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что она - истец является собственником квартиры по адресу: *Адрес*, на основании договора купли- продажи квартиры от *Дата* и Свидетельства о государственной регистрации права от *Дата* серии *Адрес*. С ответчиком она - истец находилась в браке с 1979 года. *Дата* брак между нею - истцом и ответчиком расторгнут.
В вышеуказанной квартире ответчик зарегистрирован в 2005 году. Вселен ответчик был не как член семьи, так как брак был расторгнут, а временно - для устройства на работу.
До 2008 года ответчик в квартире появлялся периодически, так как работал в Екатеринбурге. с Января 2009 года ответчик в квартире не проживает, забрал все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает.
Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, расходы по оплате полностью несет она - истец.
Регистрация ответчика в принадлежащей ей - истцу квартире ущемляет её права собственника, в связи с тем, что она вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчика. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным.
В судебном заседании истец Никонова Г.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Никонов С.Г. уведомлялся судом о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации и через истца, однако, в судебное заседание ответчик не явился.
Третьи лица отдел УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе предоставило в суд письменное мнение по иску с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно договора купли - продажи квартиры от *Дата*, Свидетельства о государственной регистрации права от *Дата*, Никонова Г.А. купила в единоличную собственность квартиру по адресу *Адрес*
Согласно справки ООО «Малышевское коммунальное предприятие» от *Дата*, копии поквартирной карточки на квартиру по адресу *Адрес*, Адресной Справки отдела адресно - справочной работы УФМС РФ по Свердловской области в Асбестовском районе от *Дата* в *Адрес* зарегистрированы собственник Никонова Г.А. и Никонов С.Г. с *Дата*, но согласно Акта о фактическом непроживании от *Дата* в указанной квартире Никонов Г.А. не проживает с ноября 2008 года.
Из Свидетельства о расторжении брака *Номер* от *Дата* (л.д.15) следует, что брак между Никоновым Сергеем Геннадьевичем и Никоновой Гальсиней Альбертовной расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака *Дата* произведена запись *Номер*.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации истцу как собственнику спорного жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры в другое место жительства, прекратил добровольно пользование спорной квартирой, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не выполняет, тем самым прекратил пользование спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу положений п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никоновой Гальсини Альбертовны к Никонову Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
Признать Никонова Сергея Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья __________________ А.А. Медведев