дело№ 2 - 1308 / 2010 Мотивированное решение составлено 13 ноября 2010 года.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г.Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Верновой Валентины Лаврентьевны к Вернову Михаилу Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
УСТАНОВИЛ:
Истец Вернова В.Л. обратилась в суд с иском к Вернову М.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что она - истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес* на основании договора купли-продажи от *Дата* Кроме истца, в спорной квартире также зарегистрирован ее сын Вернов М.В., однако фактически в данной квартире не проживает, проживает в г. Миассе, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.
Истец представила в суд заявление, что настаивает на своих исковых требованиях, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Вернов М.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся повесткой по месту его регистрации.
Третье лицо отдел УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе предоставило в суд письменное мнение по иску с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно Договора купли - продажи от *Дата* (л.д.7), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, Вернова Валентина Лаврентьева является собственником квартиры по адресу *Адрес*.
Согласно Справке МУП «ПТ ЖКХ» Городского округа Рефтинский № 4515 от 6165 от 17.09.2009 г. (л.д. 9), копии поквартирной карточки, справки ОУФМС РФ от 12.10.2010 г. по адресу: *Адрес*, зарегистрирован Вернов Михаил Васильевич, *Дата* г.р., с *Дата*
В Акте о фактическом не проживании в жилом помещении от 27 сентября 2010 года (л.д.18) указано, что Вернов М.В. фактически не проживает по адресу: *Адрес*, в данной квартире проживает Вернова Валентина Лаврентьева.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации истцу как собственнику спорного жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры в другое место жительства, прекратил добровольно пользование спорной квартирой, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не выполняет, тем самым прекратил пользование спорным жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу положений п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
При указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Верновой Валентины Лаврентьевны к Вернову Михаилу Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
Признать Вернова Михаила Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья __________________ А.А. Медведев