дело № 2 - 1373 / 2010 Мотивированное решение составлено 27 ноября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации22 ноября 2010 г. г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Любови Александровны к Ушакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
УСТАНОВИЛ :
Истец Ушакова Л.А. обратилась в суд с иском к своему сыну Ушакову М.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства. Указав, что она - истец является сособственником *Адрес* на основании договора приватизации. В указанном жилом помещении зарегистрированы её - истца сын Ушаков М.А., который с 1997 года не проживает в данной квартире, до 2008 г. ответчик проживал в г. Екатеринбурге, а с 2008 г. проживает в г. Владивостоке, где и работает. Ответчик забрал все свои вещи и уехал из г. Асбеста, тем самым добровольно прекратил пользоваться её - истца квартирой. Добровольно ответчик не оформляет снятие с регистрационного учета по данному месту жительства. Регистрация ответчика в её - истца квартире ограничивает её права по пользованию своим имуществом.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований.
Ответчик Ушаков М.А. представил в суд заявление о согласии с требованием истца.
Третье лицо УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе представило в суд справку о регистрации ответчика по месту жительства.
Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно Договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, Свидетельств о государственной регистрации права от *Дата*, Ушакова Л.А. является собственником квартиры по адресу *Адрес*
В Справке МУ «УЗ ЖКХ» г. Асбеста от *Дата* (л.д. 6), Адресной Справке Асбестовского отдела УФМС России по СО от *Дата*, указано, что в квартире по *Адрес*, Ушаков Максим Александрович, *Дата* г.р., зарегистрирован с *Дата*.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. Никто не вправе ограничить его в этом не иначе только, как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В п.13 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, мнения ответчика, видно, что ответчик Ушаков М.А. из спорной квартиры выехал добровольно, тем самым прекратил свое право пользования спорной квартирой и обязанностей, вытекающих из пользования квартирой, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое место жительство ответчик Ушаков М.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, что он сам не оспаривает.
Регистрация ответчика в спорной квартире при прекращении его права пользования спорной квартирой становится невозможной, так как это нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
Согласно ч.2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ушаковой Любови Александровны к Ушакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
Признать Ушакова Максима Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения.
Судья ______________ ( Для исключений )