Решение составлено: 10.12.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации07 декабря 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1509/2010 по исковому заявлению Царегородцевой Тамары Сергеевны к Царегородцевой Наталье Анатольевне, Царегородцеву Вячеславу Ашотовичу, действующих в интересах ФИО3 «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ:
Истец Царегородцева Тамара Сергеевна обратилась в суд с иском к ответчикам Царегородцевой Наталье Анатольевне, Царегородцеву Вячеславу Ашотовичу, действующих в интересах ФИО3 «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, общей площадью 32.9 кв. метра, на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*, свидетельства о государственной регистрации права *Адрес* от *Дата*.
В указанной квартире зарегистрированы: сын истца- Царегородцев В.А и внучка ФИО3 Данный факт подтверждается справкой *Номер* от 26.10. 2010 года, выданной МУЛ «ПТ ЖКХ» городского округа Рефтинский.
Как указывает истец, в *Дата* года Царегородцева Наталья Анатольевна с ФИО3 выехали из принадлежащей истцу квартиры и вывезли все свои вещи и на сегодняшний день в квартире не проживают.
Сейчас ФИО3 проживает вместе с матерью Царегородцевой Н.А. по адресу: *Адрес*.
Договора о найме принадлежащей истцу квартиры между сторонами не заключалось.
На сегодняшний день истцом принято решение о продаже указанной квартиры, но регистрация ФИО3 создаёт ей препятствия в свободном распоряжении собственностью. Кроме того, регистрация ФИО3 в принадлежащей истцу квартире причиняет ей ущерб - начисляются коммунальные и иные платежи за ответчика, которые вынуждена оплачивать истец и которые ей ни кем не компенсируются.
На основании изложенного, истец Царегородцева Тамара Сергеевна просит суд:
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.
В судебном заседании истец - Царегородцева Тамара Сергеевна настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - Царегородцева Наталья Анатольевна, действующая в интересах ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что, действительно, после расторжения брака с Царегородцевым Вячеславом Ашотовичем, она шесть лет назад выехала с дочерью ФИО3 из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес*, сейчас проживает вместе с «гражданским» мужем в жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес* (л.д.11).
Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда ( л.д.9).
Представители органа опеки и попечительства - Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты Свердловской области по городу Асбесту в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, и исковые требования не поддерживают ( л.д.10).
Заслушав истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, Царегородцева Тамара Сергеевна является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, общей площадью 32.9 кв. метра, на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*, свидетельства о государственной регистрации права *Адрес* от *Дата*. Права иных лиц по пользованию данной квартирой в вышеуказанном договоре купли-продажи не отражены (л.д.5-6).
Как следует из справки *Номер* от 26.10. 2010 года, выданной МУП «ПТ ЖКХ» городского округа Рефтинский, в квартире по адресу: *Адрес* зарегистрированы: сын истца- Царегородцев В. А и внучка ФИО3 Однако, как следует из пояснений сторон в судебном заседании, Акта о фактическом не проживании от 08. 11.2010 года (л.д. 8), ФИО3 в квартире по адресу:, *Адрес* не проживает, а проживает вместе с матерью Царегородцевой Н. А. в квартире по адресу: *Адрес*.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Царегородцевой Т.С., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.1 ст. 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 2.ст. 68 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с п.3 ст. 173 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что данное признание ответчиком Царегородцевой Натальей Анатольевной, действующей в интересах ФИО3 исковых требований Царегородцевой Тамары Сергеевны о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, так как ФИО3 проживает в месте с матерью жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес*, то есть, ее жилищные права не нарушены, суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.
Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения следует, что ответчик членом семьи Царегородцевой Тамары Сергеевны не является, совместно с нею не проживает, порядок пользования жилым помещением -квартирой по адресу: *Адрес*, ответчик с истцом не оговаривала, претензий по пользованию вышеуказанным жилым помещением истцу не предъявляла, из жилого помещения ответчик с ребенком выехала около шести лет назад, в течении данного периода жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства, так как ее регистрация в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Царегородцевой Тамары Сергеевны удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов