Решение составлено:15.12.2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации10 декабря 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1479/2010 по исковому заявлениюУстинова Сергея Вячеславовича к Дягилеву Михаилу Игоревичу «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ :
Истец Устинов Сергей Вячеславович обратился в суд с исковым заявлением к Дягилеву Михаилу Игоревичу «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что его бабушке ФИО2 по обменному ордеру от *Дата* была предоставлена квартира по адресу: *Адрес*, с правом на площадь Устинова С.В. В *Дата* году Дягилев М.И. приехал в г. Асбест к бабушке ФИО2, попросил зарегистрироваться для получения паспорта, они- ФИО2 и Устинов С.В. дали разрешение на временную регистрацию. Однако, в *Дата* г. ответчику Дягилеву М.И., при получении паспорта в паспортно-визовой службе поставили отметку о постоянной регистрации. В спорную квартиру ответчик для постоянного проживания не вселялся, его вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производил. В конце 2006 г. ответчика осудили на 8 лет лишения свободы. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ИК общего режима.
На основании изложенного, истец просил суд:
Признать ответчика Дягилева Михаила Игоревича не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета.
Истец Устинов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.28).
Ответчик Дягилев М.И. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменное мнение по иску не представил.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Представители Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседании не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение, решение вопроса об обоснованности исковых требований доверяют суду, просят суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. (л.д.18-19).
Представители третьего лица- МУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста» в судебное заседании не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение, просят суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.21).
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, согласно обменного ордера *Номер* от *Дата* ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес* В списке лиц, въезжающих по ордеру указан Устинов С.В., приобретший право пользования данным жилым помещением как член семьи нанимателя жилого помещения ( л.д.12).
Согласно заявления ФИО2 от *Дата*, Дягилев М.И. был вселен в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* временно, с отметкой, что он вселяется как поднаниматель, на что было получено разрешение наймодателя - МУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста» (л.д.15).
ФИО2 умерла *Дата*, о чем *Дата* составлена запись акта о смерти *Номер*, и выдано свидетельство о смерти *Номер* (л.д.5).
Согласно справки ЖЭУ №3 МУ «Управление заказчика ЖКХ» по адресу: *Адрес* в настоящее время зарегистрированы: Устинов С.В., Дягилев М.И. (л.д.8).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в жилое помещение квартиру по адресу: *Адрес*, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Однако, как установлено в судебном заседании, Дягилев М.И. был вселен в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* временно, с отметкой, что он вселяется как поднаниматель, на что было получено разрешение наймодателя - МУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста». Согласно ст.76 ЖК РСФСР, наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Однако, самого договора поднайма стороны суду не предоставили.
Согласно ст. 81 Жилищного Кодекса РСФСР, наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.
Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 80 Жилищного Кодекса РСФСР, договор поднайма прекращает свое действие, в том числе и с прекращением действия договора найма жилого помещения. Аналогичная норма содержится так же и в ст. 79 Жилищного Кодекса РФ. Исходя из положений ст. 418 Гражданского Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес*, заключенный с ФИО2, прекратил свое действие в связи с ее смертью, соответственно, прекратилось и право Дягилева М.И. на проживание в данной квартире, как поднанимателя.
Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как, ответчик в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* как член семьи нанимателя жилого помещения не вселялся, был вселен временно, как поднаниматель, то есть, не приобрел право пользования данным жилым помещением по договору социального найма, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких - либо прав по пользованию квартирой истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права нанимателя данного жилого помещения, а так же нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Устинова Сергея Вячеславовича удовлетворить.
Признать Дягилева Михаила Игоревича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья ___________________________ И.В. Архипов