Решение составлено: 29.12.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1508/2010 по исковому заявлению Бирючевой Анны Сергеевны к Корюкову Сергею Викторовичу «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ :
Истец Бирючева Анна Сергеевна обратилась в суд с иском к ответчику Корюкову Сергею Викторовичу «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: *Адрес*.
Квартира находится в общей собственности истца (<данные изъяты> доли) и ее сына Бирючева Андрея Олеговича (<данные изъяты>). Кроме истца в квартире зарегистрированы: Бирючев Андрей Олегович *Дата*. (сын), БВА *Дата* ( дочь), Корюков Сергей Викторович *Дата* - бывший супруг
Как указывает истец, с ее согласия в квартиру по указанному адресу *Дата* был зарегистрирован по месту жительства Корюков Сергей Викторович.
С *Дата* брак истца с ответчиком был расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-АИ *Номер* ), совместных детей стороны не имеют. После чего ответчик перестал жить в квартире по адресу *Адрес*. В общей сложности, как указывает истец, ее бывший муж не проживает в квартире, в которой зарегистрирован, в течение трех лет. С того момента как ответчик перестал жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней он не хранит. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит.
По мнению истца, так как ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения в другое место жительства, а истец не препятствовала ему в пользовании жилым помещением, это свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ущемляет ее права собственника, в связи с тем, что она вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчика.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Корюкова Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
В судебном заседании истец Бирючева Анна Сергеевна настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что квартира по адресу: *Адрес* приобреталась на ее личные средства, поэтому и была сразу оформлена в ее собственность и собственность сына, после развода с Корюковым С.В. он на раздел данной квартиры не претендовал, место жительства ответчика ей не известно.
Ответчик Корюков Сергей Викторович в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание был приглашен адвокат, который в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное мнение по иску (л.д.27, 39).
Третье лицо- Бирючев Андрей Олегович в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменное мнение по иску, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 40).
Представители третьего лица- Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей (л.д.23-24).
Заслушав истца, допросив свидетелей: ЛТС, ПВВ, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: *Адрес* являются Бирючева Анна Сергеевна, которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, и ее сын Бирючев Андрей Олегович, которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, на основании договора купли-продажи дома от *Дата* Право собственности Бирючевой А.С., Бирючева А.О. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации *Номер* (л.д.6-7,10). Какие- либо права Корюкова Сергея Викторовича по пользованию вышеуказанным жилым домом в данных документах не отражены.
Как следует из справки от *Дата*, кроме истца в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Бирючев Андрей Олегович 1989 г.р. (сын), БВА 1992 г.р. ( дочь), Корюков Сергей Викторович 1963 г.р. - бывший супруг (л.д.8).
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АИ *Номер* брак истца с ответчиком был прекращен по взаимному согласию с *Дата* (л.д. 4).
Однако, как установлено в судебном заседании, согласно пояснений истца, третьего лица Бирючева А.О., показаний свидетелей:ЛТС., ПВВ, Корюков Сергей Викторович добровольно выехал из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес*, на раздел квартиры не претендовал, вещей в принадлежащей истцу квартире нет, где он проживает на сегодняшний день, истец, третье лицо и свидетели не знают. На сегодняшний день в данном жилом помещении фактически проживает истец с детьми.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Бирючевой А.С., как сособственнику жилого помещения- квартиры, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 301 Гражданского Кодекса РФ устанавливается, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п.2 п.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения следует, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения -Бирючевой Анны Сергеевны, Бирючева Андрея Олеговича больше не является, совместно с ними не проживает, порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, ответчик с истцом и третьим лицом не оговаривал, претензий по пользованию вышеуказанным жилым помещением истцу не предъявлял, из жилого помещения ответчик добровольно выехал около трех лет назад, в течении данного периода жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать Корюкова Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, так как его регистрация в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бирючевой Анны Сергеевны удовлетворить.
Признать Корюкова Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов