Решение составлено: 24.12.2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1580/2010 по иску Бурмистровой Ольги Ивановны к Администрации Асбестовского городского округа, Отделу по управлению имуществом Асбестовского городского округа «О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности».
УСТАНОВИЛ :
Истец Бурмистрова Ольга Ивановна обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Асбестовского городского округа, Отделу по управлению имуществом Асбестовского городского округа «О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности», указав, что *Дата* умерла ее мама, П.В.М., *Дата* умер ее отец- П.И.В., *Дата* умерла сестра- П.М.И.. В настоящее время наследником первой очереди после смерти родителей является только истец. После смерти матери истца, истец обратилась к нотариусу г. Асбеста Капарулиной С.В. с заявлением о принятии наследства, а отец истца отказался от наследственного имущества в польз у истца. После смерти родителей истца, осталось наследственное имущество в виде квартиры, гаражных боксов и садового участка, а также объект незавершенного строительства ( недостроенного жилого дома по адресу: *Адрес*). После смерти матери истца, нотариусом г. Асбеста истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее ей недвижимое имущество. Отец истца на день смерти проживал в Екатеринбурге. После его смерти истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок. Нотариусом у истца были приняты документы на оставшееся наследственное имущество: 1/2 долю в праве собственности на квартиру, гаражные боксы и садовый участок. Однако, нотариус г. Асбеста и нотариус г. Екатеринбурга отказались принять документы на недостроенный дом, пояснив, что право собственности матери и отца на объект незавершенного строительства не зарегистрировано, поэтому необходимо обратиться в суд с заявлением о включении указанного недостроенного дома в наследственную массу.
Решением исполкома Асбестовского городского Совета народных депутатов от 25.07.91 г. за №208 «Об отводе земельных участков» отцу истца П.И.В. под строительство индивидуального жилого дома был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*.
*Дата* между П.И.В. и управлением ЖКХ в лице начальника БТИ Ярулловой Л.Ф. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. К договору был приложен проект на строительство и план размещения строений на земельном участке. Родители истца получили разрешение на производство строительных работ и в соответствии с проектом приступили к строительству дома. Однако, из-за ухудшения здоровья и нехваткой материальных средств достроить дом не успели.
Согласно выписке из технического паспорта от *Дата* за *Номер* и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от *Дата* серии АГ *Номер* на земельном участке не завершено строительство двухэтажного жилого дома площадью 238 кв.м., основной материал кирпич, площадь застройки 204 кв.м. степень готовности 60%. Других строений на земельном участке не возведено.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от *Дата* *Номер*, землепользователем земельного участка площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес* является П.И.В..
Как указывает истец, ее родители истца состояли в зарегистрированном браке, строили дом на совместные деньги, поэтому объект незавершенного строительства принадлежал им.
Согласно выписке из технического паспорта от *Дата* за *Номер*, выданной филиалом «Асбестовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» стоимость садового дома со вспомогательными постройками, инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: *Адрес* составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного истец, просит суд:
Включить в наследственную массу после смерти П.В.М., умершей *Дата* 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства- основное строение из кирпича площадью застройки 204 кв.м., степень готовности 60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*.
Включить в наследственную массу после смерти П.И.В., умершего *Дата* 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства- основное строение из кирпича площадью застройки 204 кв.м., степень готовности 60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*.
Признать за истцом, Бурмистровой Ольгой Ивановной право собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования- объект незавершенного строительства- основное строение из кирпича площадью застройки 204 кв.м., степень готовности 60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Бурмистрова В.А.
В судебном заседании представитель истца Бурмистров В.А., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от 24.11.2010, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчика-Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменное мнение, в котором против удовлетворения исковых требований не возражают, дело просят рассмотреть в отсутствии своих представителей.
Представитель соответчика- Отдел по управлению имуществом Асбестовского городского округа- в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили.
Представители третьего лица- Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Асбестовского городского округа- в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменное мнение, в котором против удовлетворения исковых требований не возражают, дело просят рассмотреть в отсутствии своих представителей (л.д.27).
Третье лицо - нотариус г. Асбеста Капарулина С.В. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное мнение, просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.30).
Третье лицо- нотариус г. Екатеринбурга Фесвитянинова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, мнение по иску не представила.
Выслушав объяснения представителя истца, обозрев дело *Номер* о наследстве, оставшемся после П.В.М., умершей *Дата*, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, П.И.В. и П.В.М. состояли в зарегистрированном браке с *Дата*, что подтверждается свидетельством о заключении брака от *Дата* ( л.д.10).
Родителями истца являются отец- П.И.В., мать- П.В.М., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака ( л.д.12,13).
Согласно свидетельств о смерти от *Дата* и от *Дата*,, П.В.М. умерла *Дата*, П.И.В. умер *Дата* ( л.д. 8,9).
Согласно выписке из решения исполнительного комитета Асбестовского городского совета народных депутатов *Номер* от *Дата* «Об отводе земельных участков», П.И.В. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по *Адрес* *Номер*, площадью 800 кв.м. (л.д.21). П.И.В. заключил договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от *Дата* по которому обязан построить жилой дом на земельном участке в городе Асбесте, ул. *Адрес*ю 800 кв.м. ( л.д.18-20).
Как видно из выписки из технического паспорта для представления в нотариальную контору, и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, является объектом незавершенного строительства- основное строение ( кирпич), площадь застройки 204,0 кв.м., степень готовности по факту- 60%. ( л.д.14,15-16).
Как следует из заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Асбестовского городского округа от13.12.2010 г., недостроенный жилой индивидуальный дом, расположен на земельном участке *Адрес* в соответствии с генпланом города, благоустройство и сложившуюся планировку улицы, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, имеется беспрепятственный подъезд к дому. При осмотре незавершенного строительством 2х этажного индивидуального жилого дома установлено: выполнены работы нулевого цикла, работы по возведению наземной части здания (кирпичные стены, крыша скатная по стропилам из шифера). Выполненный строительный объем объекта соответствует строительным нормам и соответствует своему назначению (л.д. 27).
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выданных *Дата* нотариусом г. Асбеста Капарулиной С.В., и *Дата* нотариусом г. Екатеринбурга Фесвитяниновой Н.М., наследником имущества П.В.М. и П.И.В. является дочь- Бурмистрова Ольга Ивановна, наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из права собственности на гаражный бокс под *Адрес*, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе *Адрес* (л.д. 31-32).
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как следует из ч. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца. Включить 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки -204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес* состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.В.М., умершей *Дата* Включить 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки -204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес* в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.И.В.,, умершего *Дата* Признать право собственности Бурмистровой Ольги Ивановны на объект незавершенного строительства, площадь застройки - 204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурмистровой Ольги Ивановны удовлетворить.
Включить 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки -204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес* состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.В.М., умершей *Дата*
Включить 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки -204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес* состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.И.В., умершего *Дата*
Признать право собственности Бурмистровой Ольги Ивановны на объект незавершенного строительства, площадь застройки - 204 кв.м., степень готовности -60%, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: *Адрес*, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов