Решение составлено: 16.02.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Завалиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/2011 по исковому заявлению Антоновой П.В. к Антоновой О.Н., Степановой М.И., Степановой Е.И. «Об отмене договора дарения, признании утратившими право пользования жилым помещением».
УСТАНОВИЛ:
Истец Антонова П.В. обратилась в суд с иском к Антоновой О.Н., Степановой М.И., Степановой Е.И. «Об отмене договора дарения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения», указав, что она являлась собственником жилого дома по адресу: *Адрес* на основании договора купли продажи от *Дата*, зарегистрированным в Асбестовском БТИ *Дата*.
*Дата* истец подарила указанный дом своей дочери -Антоновой О.Н., ответчику по данному делу.
Ответчик имеет на праве собственности квартиру в г. Асбесте. После того как ответчик получила в дар жилой дом, она стала сдавать в указанную квартиру в аренду.
Став собственником жилого дома по адресу: *Адрес* на основании договора дарения, Антонова О.Н. зарегистрировала и вселила в спорный дом в качестве членов семьи своих дочерей: Степанову М.И., Степанову Е.И.
*Дата*, в жилом доме по адресу: *Адрес*, дочь истца- Антонова О.Н., из неприязненных отношений толкнула истца локтем в грудь, отчего истец испытала физическую боль, от толчка потеряла равновесие ударилась о стену дома. Когда истец хотела уйти в свою комнату, то Антонова О.Н. еще раз толкнула ее в спину, отчего она упала на пол и диван. При падении ударилась бедром о пол и от этого испытала физическую боль. После того как истец оказалась на полу, Антонова О.Н. применяя физическую силу, стала давить ей руками в спину, прижимая к полу, причиняя физическую боль.
*Дата*, в жилом доме по адресу: *Адрес*, Антонова О.Н. из неприязненных отношений, с целью воспрепятствовать уходу истца из дома, схватила ее за правую руку и потащила со двора дома в жилой дом, причиняя при этом сильную физическую боль и телесные повреждения.
Как указывает истец, ей <данные изъяты> лет, и трудно обслуживать себя и постоять за себя, ответчик, воспользовалась ее беспомощным состоянием, незаконно лишала свободы, запирала в своей комнате, отобрала сотовые телефоны, которые подарила ей старшая дочь, с целью воспрепятствования общению с внешним миром.
Выбрав момент когда ответчик и ее дочери отсутствовали в доме, истец через окно покинула дом и без теплой одежды, в зимнее время, бежала к старшей дочери -П.Л.Н, проживающей по адресу *Адрес*, где и живет по настоящее время, так как боится возвращается в дом, где живет ответчик.
В связи с указанными побоями и унижениями, истец обратилась в мировой суд г.Асбеста с заявлением частного обвинения о привлечении Антоновой О.Н. к уголовной ответственности.
Приговором мирового судьи судебного участка *Номер* г.Асбеста Антонова О.Н. признана виновной по ст. 116 ч. 1 УК РФ, ст. 1 16 ч. 1 УК РФ и ей назначено наказание в виде штрафа.
В силу ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Как указывает истец, учитывая, что ответчик применяла к ней физическое насилие, унижала, лишала свободы, она считает необходимым отменить договор дарения на жилой дом и земельный участок по адресу: *Адрес*.
Ответчики Степанова М.И., Степанова Е.И. содействовали своей матери Антоновой О.Н. в лишении ее свободы, так, уходя из дома, запирали истца в комнате на замок.
Истец считает, что право пользования жилым помещением членов семьи собственника, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника - Антоновой О.Н.
На основании изложенного, истец просила суд:
Отменить договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: *Адрес*, от *Дата*, заключенного между Антоновой П.В. и Антоновой О.Н., возвратить в собственность Антоновой П.В. жилой дома и земельный участок по адресу: *Адрес*. Данное решение является основанием для внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество.
Признать Антонову О.Н., Степанову М.И., Степанову Е.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес* выселить их из данного жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела истец утонила заявленные исковые требования (л.д. 43-45), просит суд:
Отменить договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: *Адрес* от *Дата*, заключенного между Антоновой П.В. и Антоновой О.Н., возвратить в собственность Антоновой П.В. жилой дома и земельный участок по адресу: *Адрес*.
Признать Антонову О.Н., Степанову М.И., Степанову Е.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес*
В судебном заседании истец - Антонова П.В. на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что она уже в течении года не живет вместе с ответчиками, соответственно, не ведет с ними общего хозяйства, у них отсутствует совместный бюджет, она до сих пор боится возвращаться в дом, так как опасается повторения противоправных действий со стороны ответчиков.
Представитель истца Антоновой П.В.- адвокат Малыгин А.Л. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, юридически ее обосновав.
Ответчик - Антонова О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она не признает заявленные исковые требования, так как, не совершала в отношении своей матери никаких противоправных действий, кроме того, считает, что исковые требования истца о признании ее и дочерей: Степановой М.И., Степановой Е.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес* не подлежат удовлетворению, так как они являются членами семьи Антоновой П.В., однако, не отрицала, что Антонова П.В. совместно с ними не проживает около года.
Ответчики - Степанова М.И., Степанова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что они не признают заявленные исковые требования, так как, их мать- Антонова О.Н. не совершала в отношении Антоновой П.В. никаких противоправных действий, кроме того, считают, что исковые требования истца о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес* не подлежат удовлетворению, так как они являются членами семьи Антоновой П.В., однако, не отрицали, что Антонова П.В. совместно с ними не проживает около года.
Представители третьего лица - Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежавшим образом, предоставили письменное мнение по искам, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д.14).
Заслушав стороны, представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от *Дата*, Антонова П.В. подарила Антоновой О.Н. жилой дом и земельный участок по адресу: *Адрес* (л.д.5).
Как следует из приговора мирового судьи судебного участка *Номер* г.Асбеста ФИО от *Дата*, Постановления Асбестовского городского суда от *Дата*, Кассационного определения Свердловского областного суда от *Дата*, Антонова О.Н. осуждена за совершение двух эпизодов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 116 УК Российской Федерации, совершенных в отношении своей матери Антоновой П.В., к наказанию в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей по одному эпизоду и в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей по второму эпизоду. На основании ч. 2 ст. 69 УК Российской Федерации, по совокупности преступлений, путем поглощения менее строгого наказания более строгим, окончательно назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>. Приговор вступил в законную силу (л.д. 46-54).
В силу ст. 578 Гражданского Кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Анализ указанной нормы закона свидетельствует о том, что имеются в виду вполне определенные обстоятельства, независимо от момента заключения договора дарения, при которых даритель вправе либо потребовать от одаряемого возврата вещи, либо отказаться от ее передачи.
В качестве наиболее серьезного основания отмены дарения по безоговорочному волеизъявлению дарителя фигурирует совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи, близких родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений.
Таким образом, учитывая безвозмездность дарения, данная норма содержит особые правила его отмены, неприменимые к другим договорам.
В данном случае факт причинения Антоновой О.Н. телесных повреждений своей матери Антоновой П.В. установлен приговором суда. Согласно п.2,4 ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования Антоновой П.В. об отмене договора дарения жилого дома по адресу: *Адрес* и земельного участка от *Дата*, заключенного между Антоновой П.В. и Антоновой О.Н., подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ст. 578 Гражданского Кодекса РФ, в случае отмены дарения, одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. В связи с чем, жилой дом по адресу: *Адрес* и земельный участок по данному адресу должен быть возвращен в собственность Антоновой П.В.. Данное решение является основанием для внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 2ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Антоновой П.В. принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, следует, что ответчики не являются собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: *Адрес*, так же не являются членами семьи истца, так как совместно с ним не проживают, общего хозяйства не ведут. Порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками с истцом не оговаривался. Какие-либо основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлены. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать Антонову О.Н., Степанову М.И., Степанову Е.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес*.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198,199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Антоновой П.В. удовлетворить.
Отменить договор дарения жилого дома по адресу: *Адрес* земельного участка от *Дата*, заключенного между Антоновой П.В. и Антоновой О.Н., возвратить в собственность Антоновой П.В. жилой дом и земельный участок по адресу: *Адрес*. Данное решение является основанием для внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество.
Признать Антонову О.Н., Степанову М.И., Степанову Е.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес*.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов