Решение от 14.02.2011

Решение составлено: 18.02.2011 г.

РЕШЕНИЕ

14 февраля 2011 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Завалиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-159/2011 по исковому заявлению Джамбулатовой Л.Ф. к Джамбулатову В.М. «О выселении и снятии с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Джамбулатова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Джамбулатову В.М. «О выселении и снятии с регистрационного учета», указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с ней также проживает сын, Джамбулатов В.М., ,. В 2004 году ответчик приехал из Екатеринбурга в Асбест, и зарегистрировала его у себя в спорной квартире. Ответчик является инвалидом <данные изъяты>, ни где не работает, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно истец вызывала сотрудников милиции по данному поводу. Ответчик пенсию тратит на свои нужды, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, истец просит суд:

Выселить Джамбулатова В.М. из жилого помещения квартиры по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Джамбулатова Л.Ф. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Джамбулатов В.М., в судебном заседании исковые требования признал, согласен выселиться из квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, указав, что изложенное в исковом заявлении соответствует действительности ( л.д.24).

Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.20-21).

Представители третьего лица- ТОИОГВСО Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Асбесту - в судебное заседание не явились, представили письменное мнение по иску, считают требования истца обоснованными и не противоречащими интересам , просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя ( л.д.22).

Заслушав истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, согласно договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* Управление по делам миграции ГУВД Свердловской области, безвозмездно передает, а Джамбулатова Л.Ф. приобретает в единоличную собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. Договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области *Дата*, и выдано свидетельство о государственной регистрации права ( л.д.7-8, 11).

Согласно справки МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* в *Адрес* зарегистрированы: Джамбулатова Л.Ф., ее сын- Джамбулатов В.М., , ( л.д.12).

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата* установлено, что в *Адрес* проживают Джамбулатова Л.Ф., ее сын- Джамбулатов В.М. , ( л.д.19).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Джамбулатовой Л.Ф., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2.ст. 68 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п.3 ст. 173 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что данное признание ответчиком Джамбулатовым В.М. исковых требований о выселении из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Исходя из исследованных судом доказательств и установленных на основании них обстоятельств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая признание иска ответчиком, суд находит возможным удовлетворить требования истца и выселить Джамбулатова В.М. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета. Так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких либо договоров, устанавливающих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком в установленном законом порядке с истцом не заключалось, ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает невыносимые условия для проживания собственнику жилого помещения и членам его семьи, жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского Процессуального Кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Джамбулатовой Л.Ф. удовлетворить.

Выселить Джамбулатова В.М. из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.