Решение от 13.04.2011

Решение составлено: 15.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011г г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282/2011 по исковому заявлению Удавихина В.А. к Удавихиной А.Е., Удавихину В.В. «О вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением».

УСТАНОВИЛ:

Истец Удавихин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Удавихиной А.Е. «О вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением», указав, что во время брака сторонами была приобретена в собственность квартира по адресу: *Адрес*.

На основании договора купли-продажи собственниками данной квартиры являются истец- Удавихин В.А., ответчик - Удавихина А.Е. и сын -Удавихин В.В., в <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру каждый. С момента покупки квартиры истец и ответчик были зарегистрированы и проживали в квартире. В *Дата* году отношения истца с ответчиком ухудшились и он был вынужден уйти из семьи.

Как указывает истец, в настоящее время ответчик препятствует его проживанию в квартире, не дает ключи от квартиры, не пускает в квартиру, поменяла входную дверь и замок.

Другого жилья у истца нет, и он вынужден проживать у родственников.

На основании изложенного, истец просит суд:

Вселить Удавихина В.А. в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес*, обязать ответчика Удавихину А.Е. не препятствовать Удавихину В.А. пользоваться вышеуказанным жилым помещением, передать ему ключи от входной двери квартиры по адресу: *Адрес*.

Определением Асбестовского городского суда от *Дата* в качестве соответчика по делу был привлечен Удавихин В.В. (л.д.13).

В судебном заседании истец Удавихин В.А. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. С пояснениями ответчиков в судебном заседании не согласен, отрицает, что совершал в отношении ответчиков какие-либо противоправны действия.

Ответчик - Удавихина А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что действительно, она сменила замок на входной двери в квартире по адресу: *Адрес*, ключи от квартиры ответчику не дает. Свои действия объясняет невозможностью совместного проживания с ответчиком, его противоправным поведением. Так же, предоставила письменное мнение по иску (л.д.10 ).

Ответчик - Удавихин В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что действительно, его мама-Удавихина А.Е. действиетльно сменила замок на входной двери в квартире по адресу: *Адрес*, ключи от квартиры ответчику не дает. Считате, что совместное проживание с ответчиком невозможно, из-за его противоправного поведения.

Заслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи квартиры от *Дата*, собственниками квартиры по адресу: *Адрес*, являются истец- Удавихин В.А., ответчик - Удавихина А.Е. и сын -Удавихин В.В., в <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру каждый (л.д. 6-7).

Согласно справки МУП «ПТ ЖКХ *Адрес*» от *Дата* (л.д. 9), в квартире по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Удавихин В.А., Удавихина А.Е. и сын -Удавихин В.В., а так же, У.С.В., который не является собственником данной квартиры, и как пояснили стороны в судебном заседании, в данной квартире не проживает (л.д.9).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 данной статьи, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как следует из пояснений истца в судебном заседании, он хочет проживать в квартире по адресу: *Адрес*, другого жилья не имеет.

Согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 55 Гражданско-процессуального Кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ст. Гражданско-процессуального Кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца Удавихина В.А. о вселении его в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес*, вынесении решения обязать ответчиков Удавихину А.Е., Удавихина В.В. не препятствовать Удавихину В.А. пользоваться вышеуказанным жилым помещением, передать ему ключи от входной двери квартиры по адресу: *Адрес*, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что он является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: *Адрес*, ответчики препятствует проживанию истца в данной квартире, отказывается передать ему ключи от квартиры. Доводы ответчиков о противоправном поведении истца, которое препятствует его совместному проживанию с ответчиками, не были подтверждены ответчиками соответствующими доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Удавихина В.А. удовлетворить

Вселить Удавихина В.А. в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес*, обязать ответчиков Удавихину А.Е., Удавихина В.В. не препятствовать Удавихину В.А. пользоваться вышеуказанным жилым помещением, передать ему ключи от входной двери квартиры по адресу: *Адрес*.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.