дело № 2 - 534 / 2011 Мотивированное решение составлено 07.06.2011 г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 02 июня 2011 г. г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Пономаревой Г. Н. к Бубновой Н. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства. УСТАНОВИЛ : Истец Пономарева Г.И. обратилась в суд с иском к Бубновой Н.Н. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу *Адрес* со снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства. Указав, что она - истец 25 октября 2007 года по договору купли-продажи приобрела *Адрес*. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии *Номер* от *Дата*, выданным на основании договора купли-продажи от *Дата*. При покупке квартиры, в квартире были зарегистрированы продавец БНА, к которому она - истец претензий не имеет, и дочь продавца - Бубнова Н. Н., правом пользования квартирой, которую она - истец не наделяла. Ответчик членом её - истца семьи не является, фактически в квартире не проживает, договоренности о ее регистрации в квартире с нею не было. Регистрация ответчика ущемляет её - истца права собственности на квартиру. Она - истец считает ответчика утратившей право пользования спорным жильем помещением по следующим основаниям, в связи с переходом её - истцу права собственности на спорную квартиру. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований. Ответчик Бубнова Н.Н. уведомлялась судом повесткой о времени и месте рассмотрения данного дела через её отца БНА, однако в судебное заседание не явилась, не представив доказательств уважительности причин своей неявки в суд. Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : Согласно Договора купли - продажи квартиры от *Дата* г., Свидетельства о государственной регистрации права от *Дата*, Пономарева Г. Н. является единоличным собственником жилого помещения по адресу *Адрес* В поквартирной карточке на квартиру по *Адрес*, Адресной Справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС по СО в Асбестовском районе от 29 апреля 2011 г. указано, что Бубнова Н. Н., *Дата*, зарегистрирована в *Адрес* с *Дата* по настоящее время. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. Никто не вправе ограничить его в этом не иначе только, как на основании действующего законодательства. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника данного жилого помещения. Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, видно, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а ответчик бывшим членом семьи прежнего собственника, ответчик не является членом семьи нового собственника, каких - либо договоров между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не оформлялось, у истца не установлено законных или договорных обязательств по обеспечению жильем ответчика. Таким образом, обстоятельства, обуславливающие возможность проживания ответчика в спорной квартире, отпали, истец не желает предоставлять ответчику право пользования его квартирой, при указанных обстоятельствах имеются основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца с учетом того, что не установлено, что у истца имеются обязательства по предоставлению ответчику права пользования спорным жилым помещением. Согласно ч.2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В силу положений п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений. Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пономаревой Г. Н. к Бубновой Н. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. Признать Бубнову Н. Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства. На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии мотивированного решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Судья Для исключений