11 февраля 2011 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердниковой Г. М. к Администрации Асбестовского городского округа, Отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа о включении имущества в наследственную массу. У С Т А Н О В И Л: Бердникова Г.М. обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Асбестовского городского округа, Отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, указав, что *Дата* умер ее отец Б.М.Д., *Дата* года рождения. На момент смерти Б.М.Д., последний являлся нанимателем муниципальной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*. При жизни Б.М.Д. в ноябре 2010 г. обратился с письменным заявлением о приватизации занимаемой муниципальной квартиры в свою единоличную собственность с приложением необходимых документов. На основании письменного заявления Б.М.Д. на приватизацию муниципальной квартиры *Дата* был оформлен письменный договор на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» о передаче муниципальной квартиры по адресу: *Адрес*, в единоличную собственность Б.М.Д. *Дата* Б.М.Д. умер. Договор приватизации квартиры, хотя и был зарегистрирован *Дата*, но регистрация была произведена уже после смерти её - истца отца. При жизни Б.М.Д. изъявил желание участвовать в приватизации и стать собственником занимаемого жилого помещения. Наследниками первой очереди после смерти Б.М.Д. являются она - истец и ее - истца родная сестра Натыкина Л. М.. При обращении к нотариусу для открытия наследственного имущества после смерти отца Б.М.Д., нотариусом разъяснено, что квартира считается муниципальным имуществом, а не собственностью умершего отца, так как Б.М.Д. умер до дня государственной регистрации, ей - истцу рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении квартиры в наследственную массу. В судебном заседании истец Бердникова Г.М. поддержала заявленные требования. Третье лицо на стороне истца Натыкина Л.М. поддержала требования истца. Ответчики Администрация Асбестовского городского округа, Отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа представили письменные мнения по иску, против исковых требований не возражают, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Третьи лица Муниципальное учреждение «Управление заказчика ЖКХ г.Асбеста», Асбестовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области представили письменные мнения по иску, указав, что разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда, одновременно ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Заслушав пояснения истца Бердниковой Г.М., третьего лица Натыкиной Л.М., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* (л.д.10) Асбестовский городской округ в лице главы Асбестовского городского округа Суслопарова В.А., действующего на основании Устава, передал в собственность, а Б.М.Д. приобрел через своего представителя Натыкину Л. М., действующую на основании доверенности, в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м. по адресу: *Адрес* единоличную собственность. Как следует из Свидетельства от *Дата* *Адрес* о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.12) право единоличной собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан зарегистрировано за Б.М.Д.. Согласно Свидетельства о смерти *Номер* от *Дата* Б.М.Д., *Дата* г.р., умер *Дата* ( л.д.11). Согласно Свидетельства о рождении Б.Г.М., родившейся *Дата*, ее родителями указаны: Б.М.Д. и Т.А.Д. (л.д.7). *Дата* Б.В.Е. заключил брак с Б.Г.М., после заключения брака жене присвоена фамилия Б.В.Е. (л.д.8). Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». В соответствии со ст. 223 Гражданского Кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае же когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, хотя Б.М.Д. не успел оформить государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру, факт передачи жилого помещения в собственность Б.М.Д. следует признать состоявшимся, поскольку в соответствии с п. 8 ч. 3 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.93 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено, что договор передачи квартиры в собственность граждан был подписан сторонами, тем самым была выражена воля Б.М.Д. на приобретение данной квартиры в собственность, ответчики не оспаривают заключенный договор, получение же свидетельства о государственной регистрации права собственности стало невозможным вследствие его - Б.М.Д. смерти, то есть, в силу независящих от него причин, поэтому жилое помещение - квартира по адресу: *Адрес*, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Б.М.Д., *Дата*, умершего *Дата* На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Исковые требования Бердниковой Г. М. к Администрации Асбестовского городского округа, Отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти Б.М.Д., *Дата*, умершего *Дата* однокомнатную *Адрес*. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения. Судья ___________________ А.А.Медведев