. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-570/2011 по иску по иску Филинковой С.В. к Колыванову А.В. «О признании расторгнутым договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» и по встречному иску Колыванова А.В. к Филинковой С.В. «Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением». Установил: Истец Филинкова С.В. обратился в суд с иском к ответчику Колыванову А.В. «О признании расторгнутым договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», указав, что являясь нанимателем *Адрес* в *Адрес*, относящейся к муниципальному жилищному фонду, она, в мае ..... года вселила в указанную квартиру в качестве члена семьи своего супруга - Колыванова А.В., который после вселения в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства. В ..... года, забрав все свои личные вещи и предметы домашней обстановки, которые ему хотелось взять себе, ответчик добровольно выехал из квартиры, так как встретил другую женщину, с которой зарегистрировал брак. То есть, как указывает истец, ответчик добровольно выехал из квартиры, никаких вещей, принадлежащих ему, в квартире не осталось. С ....., в одностороннем порядке, ответчик Колыванов А.В. отказался от исполнения договора социального найма, он не осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, ни разу не пытался за указанный период реализовать своё право пользования на указанную квартиру. При расторжении брака в судебном заседании у мирового судьи Чащиной Ф.А., ответчик пояснил суду, что у него есть другая жена, в квартире, в которой он проживал, его вещей не осталось, и он выпишется из данной квартиры добровольно. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований (л.д. 48-50), истец просит суд: Вынести судебное решение о признании расторгнутым договора социального найма на *Адрес* в *Адрес* в отношении ответчика Колыванова А.В., а также признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жилым помещением - квартирой *Номер* в *Адрес* в *Адрес* со снятием его с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире. Ответчик Колыванов А.В. исковые требования не признал, обратился в суд со встречным исковым заявлением. Определением Асбестовского городского суда от *Дата* было принято встречное исковое заявление Колыванова А.В. к Филинковой С.В. «Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением» (л.д.52, 55), в котором истец указывает, что проживал совместно с Филинковой С.В. к квартире по адресу: *Адрес*, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в конце ..... отношения между ним и ответчиком испортились, проживать с ответчиком стало невозможно. Ответчик стала препятствовать его проживанию в данном жилом помещении, сменила замки. Считает, что он не утратил право пользование квартирой по адресу: *Адрес*, так как, не приобрел иного жилого помещения для постоянного проживания. На основании изложенного, истец просит суд: Обязать ответчика Филинкову С.В. устранить препятствия по пользованию жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, обязать ответчика выдать ему ключи от квартиры, определить порядок пользования данным жилым помещением, выделив истцу изолированную комнату в трехкомнатной квартире по адресу: *Адрес*. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному - Филинкова С.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску - Колыванов А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, ранее представил письменное мнение по иску Филинковой С.В. (л.д.47). Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение. В связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание, суд так же оставил встречное исковое заявление Колыванова А.В. к Филинковой С.В. «Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением» без рассмотрения (л.д.75). Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО В Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежавшим образом, предоставили письменное мнение по искам, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей (л.д.23-25). Третьи лица - Филинков А.В., Филинков В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежавшим образом, предоставили письменное мнение по искам, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, своего мнения по исковым требованиям не выразили (л.д.26, 71-72). Представители третьего лица - МУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста», являющиеся наймодателем квартиры по адресу: *Адрес* судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежавшим образом, предоставили письменное мнение по искам, решение вопроса об обоснованности исковых требований доверяют суду, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей (л.д. 23, 60). Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля Г.М.В, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, согласно обменного ордера от *Дата* г., нанимателем квартиры по адресу: *Адрес* с ..... является Филинкова С.В., в ордер в качестве членов семьи нанимателя так же были включены: Ф.А.Н., Ф.А.Н., К.А.М (л.д.7). Согласно справки о составе семьи, копии заявления о вселении на имя наймодателя, Колыванов А.В. был вселен в вышеуказанную квартиру в мае 1993 года в качестве члена семьи нанимателя (л.д.6, 36). В настоящее время, согласно справке о составе семьи от *Дата*, в квартире по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Филинкова С.В., Ф.А.Н., Ф.В.А., Колыванов А.В.. Однако, как было установлено в судебном заседании, в августе ..... года, Колыванов А.В. забрав все свои личные вещи, выехал из квартиры по адресу: *Адрес*, так как встретил другую женщину, с которой зарегистрировал брак - К.Е.С.. В настоящее время, согласно договора коммерческого найма жилого помещения от *Дата*, заключенного на срок ....., Колыванов А.В. и К.Е.С. проживают в жилом помещении - ..... по адресу: *Адрес* (л.д.40). Свидетель Г.М.В в судебном заседании показала, что в августе ..... года, Колыванов А.В. забрав все свои личные вещи, добровольно выехал из квартиры по адресу: *Адрес*, так как встретил другую женщину, с которой зарегистрировал брак -К.Е.С., с тех пор, в вышеуказанную квартиру вселиться не пытался, за квартиру оплату не осуществляет. Суд доверяет показаниям данного свидетеля, так как они логичны, не противоречивы и подтверждаются другими доказательствами по делу. Как установлено в судебном заседании, согласно пояснений Филинковой С.В., квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9-22), с момента выезда из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес* августе ....., Колыванов А.В. оплату за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире не осуществляет. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Как указано в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, в судебном заседании было установлено, что Колыванов А.В. в ..... году добровольно выехал из жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес*, каких -либо доказательств вынужденности своего выезда суду не представил. С ..... году Колыванов А.В. проживает совместно со своей супругой- К.Е.С. в жилом помещении - ..... по адресу: *Адрес*. В течение данного срока ответчик не осуществлял оплату за спорное жилое помещение, не предпринимал никаких мер к сохранности данного помещения, не осуществлял в нем периодические ремонты, не обращался с просьбой в МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста», являющееся наймодателем спорного жилого помещения, в правоохранительные органы, в суд, с просьбой устранить какие-либо препятствия в проживании, либо с просьбой о сохранении за ним данного жилого помещения, не пытался в вселится в данное жилое помещение. Из чего следует, что Колыванов А.В. в ..... году добровольно расторг договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес* связи с выездом в иное место жительства. Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что, исковые требования Филинковой С.В. к Колыванову А.В. о признании Колыванова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Филинковой С.В. к Колыванову А.В. удовлетворить. Признать Колыванова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.