дело № 2- 889/ 2011 . Именем Российской Федерации 08 августа 2011 г. г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдаева А.В. к Чувашову А.Ф. о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ : Истец Колдаев А.В. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № *Номер* находящийся в Гаражном кооперативе 34А пос. Рефтинский Свердловской области, указав, что *Дата* он - истец купил гараж у Чувашова А.Ф. с согласия супруги последнего за ..... руб., что подтверждается распиской Чувашова А.Ф. и нотариально заверенным согласием его супруги Чувашовой И.А.. С момента приобретения спорного бокса он - истец владеет и пользуется им, платит все взносы и платежи за электричество, воду и тепло. Однако в связи с тем, что договор купли-продажи оформить было невозможно по причине отсутствия регистрации данного гаражного кооператива, как юридического лица, технический паспорт оставался на имя Чувашова А.Ф.. Чтобы хоть каким- то образом оформить его - истца права на гаражный бокс, ответчик выдал ему - истцу доверенность на продажу данного спорного имущества, однако полномочиями по доверенности он - истец не воспользовался. На момент обращения истца в суд гаражный кооператив все еще не зарегистрирован. Доверенность, выданная Чувашовым А.Ф. истцу, утратила свою силу. Гаражный бокс *Номер* в Гаражном кооперативе 34А построен в соответствии с существующими на то время требованиями законодательства и состоит на учете в налоговой инспекции г. Асбеста, Асбестовском БТИ. Он - истец продолжает пользоваться гаражный боксом, как своим собственным. Его - истца право владения данным имуществом никто не оспаривает. Однако в связи с тем, что распорядиться данным гаражным боксом он не имеет возможности, он - истец просит суд признать за ним на данный гаражный бокс право собственности. В судебном заседании истец Колдаев А.В. и его представитель Кожевников Ю.В., действующий на основании доверенности от *Дата*, поддержали заявленные требования. Ответчик Чувашов А.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем указал в письменном мнении. Представитель третьего лица - Администрации городского округа Рефтинский в судебное заседание не явился, представил в суд письменное мнение по иску с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда. Заслушав мнение истца, его представителя, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно паспорту технического строения владельцем гаражного бокса *Номер*, расположенного в Гаражно - строительном кооперативе *Номер* в пос. Рефтинский г. Асбеста Свердловской области и построенного в ..... году, является Чувашов А.Ф. (л.д.6). Земельный участок, на котором находится спорное имущество, отведен в соответствии с Постановлением главы администрации поселка Рефтинский от *Дата* в постоянное пользование для строительства ГСК *Номер*, двух боксов к кооперативу *Номер* и шести боксов к кооперативу *Номер* (л.д.13). В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, и иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. В ч. 1 ст. 162 ГК РФ указано, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Истцом представлены письменные доказательства приобретения им спорного имущества у ответчика и ответчиком не оспаривается факт владения и пользования истцом этим имуществом. Согласно имеющейся в материалах дела расписке от *Дата* ответчик - Чувашов А.Ф. и его жена Чувашова И.А., проживающие по адресу: пос. Рефтинский *Адрес* получили от Колдаева А.В. плату за проданный ими гараж *Номер* в Гаражно - строительном кооперативе *Номер* пос. Рефтинский в размере ..... рублей и претензий к истцу - Колдаеву А.В. не имеют (л.д.8). Факт продажи ответчиком Чувашовым А.Ф. истцу - Колдаеву А.В. спорного гаражного бокса подтверждается также наличием в материалах дела нотариально заверенного *Дата* заявления супруги Чувашова А.Ф. - Чувашовой И.А., в соответствии с котором она - Чувашова И.А. дала согласие на продажу ее мужем - Чувашовым АФ. приобретенного ими во время брака гаражного бокса под *Номер*, находящимся в Гаражном кооперативе *Номер* *Адрес* области за цену и не условиях по его - мужа усмотрению (л.д.7). Из справки председателя Гаражного кооператива *Номер* С.С.С.. от *Дата*, подпись которого в ней удостоверена начальником отдела по управлению имуществом ГО Рефтинский Н.Г. Никитинской, следует, что истец - Колдаев А.В. является членом ГК *Номер* на основании протокола *Номер* от *Дата* собрания членов ГК *Номер*, паевой взнос выплачен в полном объеме *Дата*, ФИО3 является собственником гаражного бокса *Номер* в ГК *Номер* пос. Рефтинский Свердловской области (л.д.14). Из представленных истцом на спорный гаражный бокс документов, следует, что данное имущество фактически им приобретено на основании договора купли-продажи. Из письменного мнения ответчика Чувашова А.Ф. от *Дата* следует, что исковые требования им признаются в полном объеме. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае суд находит возможным, принять признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признание иска ответчиком является добровольным. В ч. 3 ст. 173 ГПК РФ указано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом признания ответчиком иска, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс *Номер*, расположенный в Гаражно - строительном кооперативе *Номер* в пос. Рефтинский г. Асбеста Свердловской области, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,- Р Е Ш И Л : Принять признание ответчиком Чувашовым А.Ф. иска Колдаева А.В. о признании права собственности на гаражный бокс *Номер*, расположенный в гаражном кооперативе *Номер* в поселке Рефтинский Свердловской области и исковые требования истца удовлетворить. Признать за Колдаевым А.В. право собственности на гаражный бокс *Номер*, расположенный в Гаражно - строительном кооперативе *Номер* пос. Рефтинский г. Асбеста Свердловской области. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем принесения кассационной жалобы в Асбестовский городской суд в течение 10 дней. Судья А.А.Медведев