дело№ 2 - 822 / 2011 . ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г.Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Богун Е.Н. к Богуну А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства. УСТАНОВИЛ: Истец Богун Е.Н. обратилась в суд с иском к Богуну А.Т.. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что она - истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес* кв..6 на основании ордера *Номер* от *Дата* В вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживал ответчик до ..... года. *Дата* брак между ней - истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака, *Дата* году, ответчик забрал все принадлежащие ему вещи и добровольно выехал из квартиры. С ..... года по настоящее время ответчик не оплачивает квартирную плату в спорной квартире. Она - истец не препятствовала проживанию ответчика в квартире, у него был ключ от квартиры, куда он мог прийти в любое время. Выезд ответчика из спорной квартиры со всеми вещами, отказ в оплате квартирной платы спорного жилого помещения подтверждает то, что ответчик не имел намерения вернуться в спорное жилое помещение и потерял интерес к использованию спорного жилого помещения. В ..... году ответчик выехал на постоянное место жительства в *Адрес* края, устроился на работу, и проживает там по настоящее время. Факт выезда ответчика в *Адрес* подтверждается свидетельствами о регистрации ответчика по месту пребывания. Так как ответчик переехал на постоянное место жительства в *Адрес* края, она - истец считает, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*. В судебном заседании истец Богун Е.Н. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик Богун А.Т. уведомлялся судом о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации по месту пребывания, однако, в судебное заседание ответчик не явился. Третье лицо МУП «УЗ ЖКХ г. Асбеста» предоставило в суд письменное мнение по иску с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно Ордеру на жилое помещение *Номер* серия *Номер* от *Дата*, выданному Богун Е.Н. на семью из одного человека на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу *Адрес* Богун Е.Н. данное жилое помещение было предоставлено на основании Постановления Главы администрации города Асбеста от18 января 1994 г. № 18. В Справке МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, копии поквартирной карточки, адресной справке ОУФМС РФ в Асбестовском районе указано, что по адресу: *Адрес* зарегистрированы по месту жительства наниматель Богун Е.Н. с *Дата* и её бывший муж Богун А.Т. с *Дата*, при этом также указано, что Богун А.Н. с *Дата* по *Дата* зарегистрирован по месту пребывания в *Адрес*. Из Свидетельства о расторжении брака *Номер* от *Дата*, следует, что брак между Богуном А.Т. и Богун Е.Н. прекращен *Дата* на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от *Дата*. Из представленных истцом квитанций по оплате жилищно - коммунальных услуг по адресу *Адрес* с *Дата* следует, что оплата начисляется на двух человек и оплату производит истец. В силу ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения». Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик выбыл из спорной квартиры в другое место жительства, прекратил добровольно пользование спорной квартирой, длительное время более шести лет не пользуется спорным жилым помещением, никаких обязательств, вытекающих из договора социального найма, не выполняет, тем самым в одностороннем порядке расторг договор найма спорного жилого помещения, и поэтому договор социального найма в отношении него считается расторгнутым. При указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства. Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В силу положений п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений. Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - Р Е Ш И Л : Исковые требования Богун Е.Н. к Богуну А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. Признать Богуна А.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства. На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Судья А.А. Медведев