Решение составлено: 07.10.2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1122/2011 по исковому заявлению Сенцова А. В. к Шарычевой О. В. «О признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», УСТАНОВИЛ: Истец Сенцов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Шарычевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что после смерти его матери ФИО4 на праве наследования по закону ему перешло наследственное имущество, в том числе квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящий момент, в указанной квартире зарегистрирована ответчик Шарычева О.В. Фактически ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, ее вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нами не существует место ее нахождения в настоящее время неизвестно. По мнению истца, его права как собственника квартиры нарушены: он вынужден дополнительно нести расходы по оплате коммунальных платежей, не может распорядиться имуществом по своему усмотрению. В добровольном порядке ответчик выписаться из квартиры отказывается. На основании изложенного, истец Сенцов А.В. просит суд: Признать Шарычеву О. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес* со снятием с регистрационного учета. В судебном заседании истец - Сенцов А.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что он не заключал с ответчиком каких-либо договоров по пользованию квартирой. Ответчик - Шарычева О.В. в судебном заседании не участвовала, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение. Представители третьего лица МУ «Управление заказчика ЖКХ г.Асбеста», Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда. Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, *Адрес* принадлежит на праве собственности Сенцову А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись *Номер* (л.д. 8). Основанием для регистрации права собственности Сенцова А.В. послужило свидетельство о праве на наследство по закону от *Дата* (л.д. 7). Согласно справке ЖУ № 7 МУ «Управления заказчика ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, Шарычева О.В. зарегистрирована с *Дата* (л.д. 9). Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «ЖИЛСЕРВИС», следует, что сотрудниками данной организации производился осмотр *Адрес*. На момент осмотра квартиры доступа в квартиру не было, со слов соседей, в квартире никто не проживает. Шарычеву О.В. жители подъезда не видят, в квартире она не проживает со времени смерти матери - с *Дата* года. Соседи из квартир №№ *Номер* подтвердили, что Шарычева О.В. не проживает в квартире примерно два года. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. В силу части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании Шарычевой О.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как, в судебном заседании было установлено, что, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сенцова А. В. удовлетворить. Признать Шарычеву О. В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.