дело № 2 - 945 / 2011                                                                    Мотивированное решение составлено 26 сентября 2011 г.

21 сентября 2011 г.                                                                                                         г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруй А. В. к МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ :

Истец Бруй А.В. обратился в суд с иском к МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» и просит суд признать его - истца членом семьи нанимателя ФИО2 жилого помещения по адресу *Адрес* и признать его право на пользование указанной квартирой.

В обоснование своих требований истец указал, что в *Дата* году его - истца бабушке, ФИО2, и членам ее семьи, в том числе и ему (внуку) была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Постановлением Главы администрации города Асбеста от *Дата* *Номер*, жилой дом по адресу: *Адрес* был принят из государственной собственности, от ОАО «МРУ», в муниципальную собственность города Асбеста.

*Дата* на данную квартиру ФИО2 был получен ордер на жилое помещение по адресу: *Адрес* за *Номер*, на основании Постановления главы Администрации города Асбеста от *Дата* *Номер*. Пока он - истец был несовершеннолетним, постоянно проживал у бабушки, хотя был прописан по адресу *Адрес*.

*Дата* он - истец был выписан с предыдущего места прописки и переехал на постоянное место жительства к бабушке, ФИО2, которая в соответствии с ордером на жилое помещение являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*.

С момента поселения его - истца в квартире нанимателя, он в указанном жилом помещении проживал с бабушкой совместно как одна семья, вели общее хозяйство, имели единый бюджет, он перевез к бабушке свои веши.

При жизни бабушки, им - истцом было написано заявление о регистрации его по месту жительства (копия прилагается). Почему регистрация не была произведена не знает.

*Дата* его - истца бабушка. ФИО2, умерла. После смерти бабушки он обратился к МУ «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» с просьбой заключить с ним - Бруй А. В., договор социального найма. МУ «Управление заказчика ЖКХ города Асбеста» заключили с ним краткосрочный договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*. так как у него не была оформлена регистрация в спорной квартире.

Таким образом, являясь членом семьи нанимателя, учитывая, что ФИО2 вселила его - истца как члена семьи, а так же учитывая, что он проживал длительное время в спорной квартире, следовательно, он - истец считает, что имеет равные права и обязанности перед наймодателем.

Учитывая указанные выше обстоятельства, он - истец имеет право на заключение с МУ «Управление заказчика ЖКХ города Асбеста» договора социального найма на спорную квартиру, а не договора коммерческого найма.

В судебном заседании истец Бруй А.В. и его представитель Чернобокова Н.И. настаивали на удовлетворении своих требований.

Ответчик МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» представило в суд письменное мнение о разрешении спорного вопроса на усмотрение суда с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Администрация Асбестовского городского округа представила в суд письменное мнение об отсутствии возражений по иску Бруй А.В. с просьбой о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав мнение стороны истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО6, ФИО7, подтвердивших доводы истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

Из Копии Ордера *Номер* от *Дата* на жилое помещение по адресу *Адрес* следует, что данный ордер выдан ФИО2 на основании Главы администрации г. Асбеста от *Дата* *Номер* (л.д. 8).

Из Свидетельства о рождении Бруй А. В., *Дата* г.р., видно, что его отцом является ФИО3.

Из повторного Свидетельства о рождении ФИО3, *Дата* г.р., видно, что его матерью является ФИО2.

Согласно Свидетельству о смерти *Номер* от *Дата* ФИО2, *Дата* г.р., умерла *Дата* в г. Асбесте Свердловской области (л.д.9).

Из Поквартирной карточки на квартиру по *Адрес* следует, что ФИО2 была зарегистрирована в указанной квартире с *Дата* и проживала в данной квартире до дня смерти, внук Бруй А. В., *Дата* г.р., был зарегистрирован в данной квартире с *Дата* по *Дата* год, и с *Дата* по настоящее время зарегистрирован в данной квартире.

В Справке МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от 18.06.2010 г., поквартирной карточке на квартиру по *Адрес* указано, что Бруй А. В., *Дата* г.р. был зарегистрирован по месту жительства по *Адрес*, с *Дата* по *Дата*.

Из Заявления о регистрации по месту жительства Бруй А. В.,*Дата* г.р., прибывшего с адреса *Адрес*, в квартиру по *Адрес*, данное жилое помещение предоставлено ФИО2. В заявлении имеется подпись заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, а также подпись должностного лица и печать МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста». В этом же заявлении указаны сведения о паспорте Бруй А.В. *Номер*, выданный ОВД *Адрес* *Дата*. Данный паспорт, согласно заявления о замене паспорта, был обменян Бруй А.В. *Дата* на паспорт *Номер*..

Согласно Договору *Номер* найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от *Дата* МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» (наймодатель) предоставило Бруй А. В. за плату в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м., по адресу *Адрес* на срок 1 (один) год с *Дата* по *Дата* (л.д. 10 - 12).

Согласно Адресной Справки отдела адресно - справочной работы Отдела УФМС по СО в Асбестовском районе от *Дата* Бруй А. В., *Дата* г.р., зарегистрирован по месту жительства с *Дата* по адресу *Адрес*

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 01 марта 2005 г., «Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство».

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР «Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ лица, не являющиеся родственниками нанимателя, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма только в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей, что истец Бруй А.В. вселился в спорную квартиру по *Адрес* в качестве члена семьи нанимателя его бабушки ФИО2 и проживал в квартире вместе с бабушкой по день её смерти, а после смерти бабушки продолжает проживать в этой квартире по настоящее время.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, на основании исследованных доказательств, анализа норм права, регулировавших спорные правоотношения в момент вселения истца в спорную квартиру, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании Бруй А. В. членом семьи нанимателя ФИО2 по договору социального найма жилого помещения по адресу *Адрес* и признании за Бруй А. В. права пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, на основании договора социального найма, поскольку судом установлено, что истец был вселен нанимателем указанной квартиры его бабушкой ФИО2 в указанное жилое помещение с соблюдением требований ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бруй А. В. к МУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бруй А. В. членом семьи нанимателя ФИО2 по договору социального найма жилого помещения по адресу *Адрес*, *Адрес*

Признать за Бруй А. В. право пользования жилым помещением по адресу *Адрес* на основании договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения.

Судья                                               Для исключений