Решение составлено: 22.12.2011 г.                                                                                                                                                                                        

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года                                            г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1436/2011 по исковому заявлению Клементьева М. Г. к Клементьеву А. В. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета»,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Истец Клементьев М.Г. обратился в суд с иском к ответчику Клементьеву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*. Ответчик Клементьев А.В. приходится истцу Клементьеву М.Г. племянником, который был вселен в указанную квартиру бывшим собственником Клементьевой Л.А. как член семьи. Ответчик зарегистрирован в квартире с *Дата* года, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, чем ущемляет права собственника, поскольку последний вынужден нести бремя расходов по содержанию жилого помещения, в добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, истец Клементьев М.Г. просит суд признать Клементьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета (л.д. 3).

Истец - Клементьев М.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Малыгина А.Л.

Представитель истца Клементьева М.Г. - Малыгин А.Л., действующий на основании нотариально оформленной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, обосновав их юридически, дополнительно пояснил, что истец не заключал и не намерен заключать с ответчиком каких-либо договоров по пользованию квартирой.

Ответчик - Клементьев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного мнения, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Третье лицо - Клементьева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Адрес* принадлежит Клементьеву М.Г. на основании договора дарения от *Дата* (л.д. 5). Как следует из данного договора дарения, какие-либо права по пользованию ответчиком Клементьевым А.В. квартирой по адресу: *Адрес*, в договоре не отражены.

Право собственности Клементьева М.Г. на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, о чем сделана запись регистрации *Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 6).

Согласно справке ЖУ № 7 МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в *Адрес* зарегистрированы: Клементьева Л.А., ее внук Клементьев А.В., правнучка Клементьева Л.А. (л.д. 7).

Актом о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленном работниками ООО «ЖИЛСЕРВИС», установлено, что в *Адрес* зарегистрировано три человека: Клементьева Л.А., Клементьев А.В., Клементьева Л.А., квартира принадлежит Клементьеву М.Г. По результатам осмотра установлено, что в квартире фактически проживают пять человек: мать собственника - Клементьева Л.А., ее внук Клементьев А.В., жена внука ФИО8, правнучка Клементьева Л.А., а также сын жены внука ФИО9 В квартире семья внука занимает отдельную комнату, в квартире находятся вещи и мебель проживающих.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником квартиры по адресу: *Адрес*, Клементьевым М.Г. и ответчиком Клементьевым А.В. о порядке пользования квартиройне заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца Клементьева М.Г. о признании Клементьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик Клементьев А.В. членом семьи Клементьева М.Г. не является, совместно с ним не проживает, и общего хозяйства не ведет, порядок пользования спорным жилым помещением им с истцом не оговаривался, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения по пользованию вышеуказанным жилым помещением, в течение периода проживания в квартире ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клементьева М. Г. удовлетворить.

Признать Клементьева А. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.