Решение составлено: 27.12.2011 г.                                                                                                                                                                                        

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года                                            г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1520/2011 по исковому заявлению Пологова К.М. к Пологову И.К. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета»,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истец Пологов К.И. обратился в суд с иском к ответчику Пологову И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*.

С *Дата* в указанной квартире зарегистрирован Пологов И.К., в которой он прожил около полугода, *Дата*. добровольно выехал в г.Екатеринбург. До настоящего времени ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей не имеется, о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заявлял. Регистрация ответчика в квартире вынуждает собственника жилого помещения нести дополнительное бремя по оплате за коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, истец Пологов К.И. просит суд:

Признать Пологова И.К. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* <данные изъяты>

Истец - Пологов К.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - Пологов И.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного мнения, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Адрес* в *Адрес* была выделена ответчику Пологову И.К. на основании ордера *Номер* от *Дата*.

*Дата* Асбестовским городским округом спорная квартира была безвозмездно передана в единоличную собственность в порядке приватизации Пологову К.И.

Вместе с тем, как следует из обозревавшихся в судебном заседании материалов приватизационного дела на квартиру по адресу: *Адрес*, *Дата* Пологов И.К. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался, поскольку ранее им было использовано право приватизации, отказ от приватизации удостоверен нотариусом г. Асбеста Богдановой Г.Р.

Таким образом, *Адрес* в г.Асбесте Свердловской области принадлежит Пологову К.И. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *Дата* (<данные изъяты>

Согласно справке ЖУ № 1 МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в *Адрес* в *Адрес* Пологов И.К., *Дата*, зарегистрирован с *Дата*. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы: истец Пологов К.И., М.М.М., М.Д.О. (<данные изъяты>

Актом о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленном работниками ООО «ЖИЛСЕРВИС», установлено, что в *Адрес* в г.Асбесте Свердловской области зарегистрировано два человека: собственник Пологов К.И., его отец Пологов И.К.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками квартиры по адресу: *Адрес* Пологовым К.И. и ответчиком Пологовым И.К. о порядке пользования квартиройне заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца Пологова К.И. о признании Пологова И.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры несколько лет назад, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчик не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.          

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пологова К.И. удовлетворить.

Признать Пологова И.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.