Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/2011 по исковому заявлению Казанцевой М.М. к Казанцевой Н.С., Казанцевой Е.В. «О включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности», УСТАНОВИЛ: Истец Казанцева М.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Казанцевой Н.С., Казанцевой Е.В. о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности, указав, что *Дата* умер ее муж К,В.Е.. Наследниками первой очереди после его смерти являются: сама истица, ответчики Казанцева Е.В. (дочь) и Казанцева Н.С. (мать). После смерти мужа истца осталось наследственное имущество, в том числе <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: *Адрес*. Истец и ответчик Казанцева Е.В. своевременно обратились к нотариусу *Адрес* для принятия наследства. На все имущество, кроме жилого дома, выданы свидетельства о праве на наследство. На жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности К,В.Е. (<данные изъяты> доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону) и Казанцевой Е.В. (<данные изъяты> доли - на основании договора дарения), не было выдано свидетельство о праве на наследство, так как на момент принятия наследства и дарения доли в доме площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. В *Дата* году дом был перестроен, а именно: был снесен холодные пристрой, построены теплый пристрой, холодный пристрой и крыльцо, были снесены старые деревянные теплицы и построены новые, на бетонном фундаменте, стены и потолок металлический с остеклением, изменилась площадь теплиц, снесен деревянный сарай и построен новый кирпичный. В связи с возведением теплого пристроя общая и жилая площадь дома увеличилась. По заявлению истца, <данные изъяты> специалистами БТИ домовладение было обследовано, и был составлен технический паспорт строения, на основании которого подготовлен кадастровый паспорт здания, строения. Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти К,В.Е. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, признать право истца Казанцевой М.М. на имущество, перешедшее в порядке наследования - на <данные изъяты> доли, принадлежавшей К,В.Е. (<данные изъяты>). В судебном заседании истец - Казанцева М.М. заявленные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Казанцева Е.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Казанцева Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, письменного отзыва по иску не предоставила. Представители третьего лица - Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, разрешение вопроса об обоснованности заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Третье лицо - нотариус г.Асбеста Кочнева Т.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное мнение, просила рассмотреть в свое отсутствие, решение вопроса об обоснованности заявленных требований доверяет суду. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, обозрев дело *Номер* о наследстве, оставшемся после смерти К,В.Е., умершего *Дата*, суд приходит к следующему. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о браке *Номер* К,В.Е. и В.М.М. вступили в брак *Дата*, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - К,В.Е., жене - Казанцева (л.д. 27). К,В.Е. умер *Дата*, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись *Номер* от *Дата* (л.д. 9). Право собственности на жилой дом по адресу: *Адрес* (<данные изъяты> доли) К,В.Е. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, запись регистрации *Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Адрес* (<данные изъяты>). Основанием для регистрации на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом К,В.Е. является свидетельство о праве на наследство по закону от *Дата* (<данные изъяты>). Право собственности на жилой дом по адресу: *Адрес* <данные изъяты>) Казанцевой Е.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, запись регистрации *Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Адрес* (<данные изъяты>). Основанием для регистрации на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом Казанцевой Е.В. является договор дарения от *Дата* (<данные изъяты> Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Казанцева В.Е. по закону являются: истец Казанцева М.М., его дочь Казанцева Е.В., его мать Казанцева М.М. Из обозревавшегося в судебном заседании дела о наследстве, оставшемся после смерти К,В.Е., умершего *Дата*, следует, что к нотариусу г.Асбеста Кочневой Т.М. с заявлением о принятии наследства обратились все три вышеуказанных наследника (<данные изъяты> На основании свидетельств о праве на наследство по закону от *Дата* нотариус г.Асбеста Кочнева Т.М. удостоверила, что наследниками имущества К,В.Е., умершего *Дата*, является его жена Казанцева М.М., его дочь Казанцева Е.В. Наследство, на которое выдано настоящие свидетельства, состоит из: 1/2 доли в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>, регистрационный знак М <данные изъяты> доли в праве собственности на *Адрес* в г.Асбесте Свердловской области. Настоящие свидетельства подтверждают возникновение права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства, на <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано (<данные изъяты>). Жилой *Адрес* согласно техническому паспорту по состоянию на *Дата* имел общую площадь <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилую - <данные изъяты> По состоянию на *Дата* года, на жилой *Адрес* составлен технический паспорт, *Дата* на указанный дом составлен кадастровый паспорт, согласно которому общая площадь изменилась за счет площади теплого пристроя, составила <данные изъяты> кв.м., при этом указано, что разрешающие документы на возведение теплого пристроя в БТИ не представлены (<данные изъяты> Согласно письменному мнению Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа от *Дата*, жилой индивидуальный дом постройки 1964 года с теплым пристроем 2005 г. постройки благоустройство и сложившуюся планировку улицы, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, имеет беспрепятственный подъезд. Стены дома и пристрой выполнены из кирпича, снаружи дом оштукатурен и побелен, изнутри стены оштукатурены, оклеены обоями. Дом электрифицирован, имеется центральное водо- и газоснабжение, отопление - газовый котел. Полы дощатые, окрашены. Крыша из шифера по деревянной обрешетке. В целом дом находится в хорошем состоянии, конструктивные элементы соответствуют своему назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дом пригоден для постоянного проживания. Служебные постройки также находятся в хорошем состоянии и соответствуют своему назначению. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно положениям ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К,В.Е., умершего *Дата*, <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, признать за ней право собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования после смерти К,В.Е., умершего *Дата* - <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, в порядке наследования по закону, поскольку истец является наследником К,В.Е. по закону, владеет и проживает в данном жилом доме, дом благоустройство и сложившуюся планировку улицы, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, находится в хорошем состоянии, конструктивные элементы соответствуют своему назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, дом пригоден для постоянного проживания, служебные постройки также находятся в хорошем состоянии и соответствуют своему назначению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Казанцевой М.М. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К,В.Е., умершего *Дата*, <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*. Признать за Казанцевой М.М. право собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования после смерти К,В.Е., умершего *Дата* - <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.