Решение составлено: 15.11.2011 г. РЕШЕНИЕ 10 ноября 2011 года г. Асбест Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1278/2011 по исковому заявлению Лагуновой Н.В. к Лагунову С.Ф. «О признании расторгнутым договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», УСТАНОВИЛ: Истец Лагунова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лагунову С.Ф. о признании расторгнутым договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что *Дата* *Адрес* в *Адрес* была выделена матери истца Г.К.Ф. и ее семье из двух человек: истцу Лагуновой Н.В. и ее сестре Г.Т.В. После вступления в январе *Дата* года в брак с Лагуновым С.Ф. истец вселила его в квартиру, зарегистрировав по месту жительства - в *Адрес* в *Адрес*. В настоящее время право пользования квартирой имеют истец, ее дочь Лагунова М.С., а также ответчик Лагунов С.Ф., брак с которым расторгнут в *Дата*. Ответчик в квартире не проживает с *Дата*, то есть с того времени, когда он уехал на заработки на Север, забрав все свои личные вещи и предметы домашней обстановки по своему усмотрению, ответчик добровольно выехал из квартиры никаких вещей, принадлежащих ему, в квартире не осталось. С *Дата* года ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, появился в *Адрес* в *Дата*, но в квартиру он не заселялся. В настоящее время его место нахождения неизвестно. На основании изложенного, истец просит суд: Признать Лагунова С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства (л.д. 3-4). В судебном заседании истец Лагунова Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Лагунов С.Ф в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание был приглашен адвокат, который в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменное мнение по иску. В удовлетворении исковых требований просит отказать. Третье лицо - Лагунова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала исковые требования Лагуновой Н.В. в полном объеме. Представители третьего лица - Муниципального учреждения «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили мнение по иску, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Заслушав лиц, участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела № 2-711/2011 по иску Лагуновой Н.В. о признании безвестно отсутствующим Лагунова С.Ф., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании Г.К.Ф. с семьей, состоящей из 2 человек: дочерей Г.Т.В. и Лагуновой Н.В. (до брака - Г.), *Дата* Исполнительным комитетом Асбестовского городского Совета депутатов выдан ордер *Номер* на право занятия *Адрес* <данные изъяты> Из справки ЖУ № 2 МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, следует, что в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Лагунова Н.В. с *Дата*, ее дочь Лагунова М.С. с *Дата*, а также зарегистрирован бывший супруг Лагунов С.Ф. с *Дата* (<данные изъяты>). Брак между Лагуновой Н.В. и Лагуновым С.Ф. прекращен *Дата* на основании решения Асбестовского городского суда от *Дата* (л.д. 8). Как следует из Акта о проживании (не проживании) в жилом помещении, составленном сотрудниками ООО «ЖИЛСЕРВИС» *Дата*, на момент осмотра *Адрес* в г.Асбесте Свердловской области находилась Лагунова М.С., которая пояснила, что ее отец Лагунов С.Ф. не проживает по данному адресу около десяти лет, в квартире проживают она и ее мать Лагунова Н.В. мебель, бытовая техника и вещи, находящиеся в квартире, принадлежат Лагуновой Н.В. и Лагуновой М.С., вещей Лагунова С.Ф. в данной квартире не имеется. Соседи из квартир *Номер* Б.Е.Н., Р.М.В. подтвердили, что в квартире проживают мать с дочерью - Лагуновы Н.В.. и М.С., Лагунов С.Ф. не проживает около десяти лет. По результатам осмотра вынесено заключение, что в *Адрес* в г.Асбесте Лагунов С.Ф. не проживает длительный период времени, местонахождение Лагунова С.Ф. неизвестно. Из сообщений филиала «Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от *Дата* и Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от *Дата* следует, что сведений о принадлежности жилых помещений Лагунову С.Ф., регистрации его прав не имеется. По информации Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС» от *Дата* Лагунов С.Ф. с какими-либо заявлениями в общество не обращался, свое место жительства не сообщал. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения. В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Исходя из исследованных судом доказательств и установленных на основании них обстоятельств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Лагунова С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства. Так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно, более 10 лет назад, выбыл из жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес*, отказался от исполнения обязательств по договору социального найма данной квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права нанимателя жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лагуновой Н.В. удовлетворить. Признать Лагунова С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.