Дело № 2-170 / 2012                                                                               Мотивированное решение составлено 10 марта 2012 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года                                                                                                  г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Богданова Е. Г. к Богдановой Т. Ю., Бронникову А. А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец Богданов Е.Г. обратился в суд с иском к Богдановой Т.Ю., Бронникову А.А. о вселении в жилое помещение по адресу *Адрес* комнаты 2 и 3, предоставив ему в пользование комнату № 2, жилой площадью 12 кв.м., указав, что в *Дата* году он - истец на основании ордера, выданного на него, его бывшую жену Богданову Т.Ю. и ее <имя>, *Дата*.р., вселился в жилое помещение, состоящее из двух комнат (согласно техпаспорта), общей площадью 29 кв. метров, расположенное по адресу: *Адрес* комнаты 2, 3. С *Дата* он - истец зарегистрирован в указанном жилом помещении, как по месту жительства, и до *Дата* года проживал в нем. При этом им - истцом исполняются все обязанности по оплате коммунальных услуг до настоящего времени. Спорное жилое помещение в *Дата* года было приватизировано ответчиком на свое имя и на ее <имя>.

В *Дата* году его - истца брак с ответчиком был расторгнут, после чего сложился следующий порядок пользования спорным жилым посещением: он занимал комнату площадью 12 кв. метров, ответчица с сыном занимали комнату площадью 17 кв. метров.

В последующем его - истца отношения с бывшей женой окончательно испортились, и в *Дата* года после очередной ссоры он временно был вынужден выехать из квартиры в съемное жилье.

Вскоре ответчик сменила замки на входной двери квартиры, и он - истец потерял возможность доступа в спорную квартиру.

В настоящее время, он - истец намерен реализовать свое право на проживание в указанной квартире.

В данном случае спорное жилое помещение было предоставлено на всю его - истца семью, по договору социального найма. В *Дата* году указанная квартира была приватизирована ответчиками, но при этом он - истец имел намерение сохранить за собой право пользования квартирой. Какого - либо иного соглашения между ним и ответчиками достигнуто не было.

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат площадью 17 кв. м, и 12 кв. м, поэтому выделение ему - истцу в пользование комнаты площадью 12 кв. метров не будет противоречить интересам ответчиков.

В судебном заседании истец Богданов Е.Г. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Богданова Т.Ю. и Бронников А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Заслушав истца, поддержавшего исковые требования, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из Свидетельства о заключении брака *Номер* от *Дата* следует, что брак между Богдановым Е. Г. и Бронниковой Т. Ю. заключен *Дата* (л.д.52).

Из Паспорта гражданина Российской Федерации Богданова Е. Г., *Дата* г.р., (л.д. 6) следует, что *Дата* он был зарегистрирован по месту жительства по адресу *Адрес* *Дата* он снят с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу и в этот же день зарегистрирован по *Адрес* Данные сведения подтверждаются так же поквартирной карточкой на указанное жилое помещение (л.д. 13), Справкой паспортиста ДЭУ от *Дата* (л.д.44), Адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Свердловской области в Асбестовском районе от *Дата* (л.д.28).

Из Договора *Номер* социального найма жилого помещения от *Дата* (л.д.45 - 46), следует, что с Богдановым Е. Г. на основании ордера *Номер* от *Дата* был заключен настоящий договор о найме жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в квартире общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой - 29,8 кв.м. по адресу Свердловская область посёлок *Адрес* Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его жена Богданова Т. Ю., *Дата* г.р., и её сын Бронников А. А., *Дата* г.р..

Из Плана объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации права и сделок от *Дата* (л.д.42-43) следует, что жилая площадь комнат *Адрес* составляет 12,0 и 16, 3 кв.м. соответственно.

Из Договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от *Дата* (л.д.16, 40) Свидетельств о государственной регистрации права № *Адрес* и № *Адрес* от *Дата* (л.д.17, 18, 33, 34), следует, что Богданова Т. Ю. и Бронников А. А. приватизировали комнаты общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой - 28,3 кв.м., в муниципальной квартире, расположенной на втором этаже пятиэтажного жилого панельного дома и состоящей из четырех комнат, находящейся по адресу: *Адрес* по одной 1/2 доли в праве собственности каждый.

Согласно Свидетельству о расторжении брака *Номер* от *Дата* (л.д.15) брак между Богдановым Е. Г. и Богдановой Т. Ю. прекращен *Дата* на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 4 г. Асбеста Свердловской области от *Дата*.

Квитанцией по оплате жилищно - коммунальных услуг за *Дата* года подтверждается, что Богдановым Е.Г. погашена задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по адресу *Адрес* в размере <сумма> руб..

В Акте о фактическом проживании от *Дата* (л.д.14) указано, что по адресу *Адрес* проживает гр. Богданова Т.Ю., *Дата* г.р., (зарегистрирована и проживает с *Дата* г.), Совместно с ней проживает сын Бронников А.А., *Дата* г.р., который с *Дата* года служит в РА. Богданов Е.Г., *Дата*., в квартире зарегистрирован с *Дата* года и проживал до *Дата* г..

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при изменении статуса этого лица, то есть когда это лицо становится бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о прекращении права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником жилья не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, истец с *Дата* года проживал в спорной квартире и в связи с возникновением неприязненных отношений с ответчиком - бывшей женой Богдановой Т.Ю. в *Дата* году вынужден был выехать из спорного жилья, за этот период истец не приобрел право пользования каким - либо другим жилым помещением, отсутствие его в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, от права пользования спорным жилым помещением он не отказывался, продолжая оплачивать коммунальные платежи по спорному жилому помещению, сохраняя тем самым бессрочный характер пользования спорным жилым помещением, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4, 6 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с приватизацией квартиры ответчиками, истец не утратил право пользования спорным жилым помещением, у него возникло право требования об определении порядка пользования спорным помещением.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, на основании исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит требования истца о вселении его в спорное жилое помещение и предоставлении ему в пользование комнаты *Номер*, жилой площадью 12 кв.м., обоснованными и правомерными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199, 233, 235, 237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богданова Е. Г. к Богдановой Т. Ю., Бронникову А. А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Богданова Е. Г. в жилое помещение, расположенное по адресу *Адрес* *Адрес*, предоставив в пользование Богданову Е. Г. комнату *Номер*, жилой площадью 12 кв.м.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии мотивированного решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья                                    А. А. Медведев