Решение составлено: 05.03.2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-162/2011 по исковому заявлению Головковой М.В. к Головкову Г.Ю. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ:
Истец Головкова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Головкову Г.Ю. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*. Истец с ответчиком совместно проживали в спорной квартире, но ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении в добровольном порядке, забрал все свои вещи. Брак между истцом и ответчиком прекращен *Дата*. В настоящее время в спорной квартире проживает истец <данные изъяты>, ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает более пяти лет, не несет расходов по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ущемляет ее права, как собственника, в связи с тем, что истец вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчика.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Головкова Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Головкова М.В. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - Головков Г.Ю. в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в судебное заседание был приглашен адвокат, который в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменное мнение по иску. В удовлетворении исковых требований просит отказать (л.д.48-49).
Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д.44).
Заслушав истца, допросив свидетелей Д.Н.В., Д.Н.А., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения квартиры от *Дата* Головков Г.Ю. подарил Головковой М.В. квартиру *Адрес*. Договор зарегистрирован в Асбестовском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *Адрес* (л.д.42), и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8). Каких-либо прав Головкова Г.Ю. по пользованию вышеуказанной квартирой в данном договоре дарения не отражено.
Брак между Головковым Г.Ю. и Головковой М.В. прекращен *Дата*, на основании решения мирового судьи судебного участка *Номер* свердловской области от *Дата*, о чем *Дата* составлена запись акта о расторжении брака *Номер*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии *Номер* (л.д.7).
Актом о фактическом не проживании от *Дата* подтверждается, что в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, проживают Головкова М.В. <данные изъяты> (л.д.5), задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется (л.д.6).
Свидетели Д.Н.В., Д.Н.А., в судебном заседании пояснили, что Головкова Г.Ю. видели последний раз в *Адрес* в <данные изъяты> или <данные изъяты> г., больше о нем им ни чего не известно. В квартире истца его вещей нет. Суд доверяет показаниям данных свидетелей, так как они логичны, не противоречивы и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, Головковой М.В., как собственнику вышеуказанного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения следует, что ответчик членом семьи Головковой М.В. не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, порядок пользования спорным жилым помещением им с истцом не оговаривался, претензий по пользованию вышеуказанным жилым помещением истцу он не предъявлял, из жилого помещения ответчик выехал добровольно, в течении длительного периода жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать Головкова Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, так как его регистрация в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Головковой М.В. удовлетворить.
Признать Головкова Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________ И.В. Архипов