Решение от 17.03.2011

Гражданское дело № 2-118/2011

Мотивированное решение составлено 22 марта 2011 года

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

17 марта 2011 года г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при секретаре Якунчиковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПоповой Г. Г., Попова Е. М. к Комитету по управлению имуществом Малышевского городского округа, администрации Малышевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы Попова Г.Г. и Попов Е.М. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Малышевского городского округа, администрации Малышевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение. В исковом заявлении истцы указали, что *Дата* умерла ПМА, *Дата* г.р. Истец Попов Е. М., *Дата* г.р. является родным сыном ПМА. Истец Попова Г. Г., *Дата*г.р. является супругой Попова Е.М. На основании договора застройки от *Дата* Асбестовский Горкомхоз, предоставил ПМА и ППА сроком на 50 лет, считая с *Дата* по *Дата* участок земли и жилое помещение *Номер* в многоквартирном 4-х квартирном доме, расположенных в *Адрес*.

После предоставления жилого помещения, ПМА заселилась в *Адрес* семьей, зарегистрировалась по месту проживания и была назначена ответственной за
ведение домовой книги и прописки по дому. По данному адресу также были прописаны ее
дети: Попов Е. М., *Дата* г.р., ПАМ,
*Дата*г.р. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом в *Адрес* по состоянию на *Дата* *Адрес* имеет общую площадь 37,8 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м., и состоит из двух жилых комнат, соответственно площадью 16,3 и 17,3 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. Собственником <данные изъяты> в праве общей собственности домовладения указана С.Л.П., которая является дочерью ПМА и пользовалась спорным жилым помещением.

Прежние пользователи жилого помещения: С.Л.П. - умерла *Дата*, ПАМ - умер *Дата*. Других пользователей спорного жилого помещения, кроме истцов, на сегодняшний момент не имеется.

Истцы Поповы с 1992г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуются вышеуказанным жилым помещением и земельным участком, считая себя фактическими владельцами *Адрес*

Истцы просят суд признать за Поповой Г. Г. и Поповым Е. М., право совместной собственности на часть жилого дома - *Адрес*, общей площадью 17,8 кв.м., с теплым пристроем (литера А1) общей площадью 16,3 кв.м., разделить жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес* в натуре и в соответствии с долей в праве общей собственности выделить им в собственность *Адрес*, состоящую из жилой комнаты общей площадью 17,8 кв.м., теплого пристроя общей площадью 16,3 кв.м., кухни общей площадью 4,2 кв.м., имеющей отдельный вход.

В судебном заседании истец Попова Г.Г. настаивала на удовлетворении искового заявления.

Истец Попов Е.М. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Малышевского городского округа в судебное заседание не явился, представив письменное мнение по иску, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, и простит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что жилой *Адрес* не нарушает прав третьих лиц, а также не нарушает благоустройство поселка Чапаева.

Представитель ответчика администрации Малышевского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

Третьи лица Адегаев П.С., Бердышева А.И, Бердышев В.Ф. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, подлинники документов, предоставленные истцами, приходит к следующему.

По смыслу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 п. 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где- осуществлена постройка. Право собственности на самовольную, постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании договора застройки от *Дата* Асбестовский Горкомхоз, в лице начальника земельно-планового управления БНИ, предоставил ПМА и ППА сроком на 50 лет, считая с *Дата* по *Дата* участок земли и жилое помещение *Адрес* (л.д.7-8)

*Дата* умерла ПМА, *Дата* г.р., что подтверждается Свидетельством о смерти *Номер*, выданного *Дата* Администрацией п. Малышева г. Асбеста Свердловской области. (л.д.30)

Истец Попов Е. М., *Дата* г.р. является родным сыном ПМА, что подтверждается Свидетельством о рождении *Номер*, выданным *Дата* Изумрудским ЗАГС г. Асбеста Свердловской области. (л.д.27)

Истец Попова Г. Г., *Дата*г.р. является супругой Попова Е.М., что подтверждается Свидетельством о браке *Номер*, выданного Малышевским ЗАГС г. Асбеста Свердловской области *Дата* (л.д.26)

Из сводного материала по инвентаризации домовладения, расположенного по адресу: *Адрес*, составленного *Дата* усматривается, что ПМА, наравне с другими лицами: МЕП, АПС, ААИ являются владельцами жилого одноэтажного строения, 1928 года постройки. Деревянный жилой дом состоит из четырех жилых комнат № 1, 2, 3, 4 общей площадью 101,8 кв.м. и жилой площадью каждого помещения соответственно: 15,9 кв.м.; 20,0 кв.м.; 16,8 кв.м.; 16,90 кв.м. ПМА принадлежит 2/5 части владения в жилом домовладении № *Адрес*. Кроме того, ПМА принадлежит служебное помещение площадью 24,6 кв.м. литера Б, конюшни площадью 18,9 кв.м. литера В и площадью 4,4 кв.м. литера Г, баня площадью 9,0 кв.м. литера Д, навес площадью 42,0 кв.м. литера Ж. (л.д.15-17)

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом в *Адрес* по состоянию на *Дата* *Адрес* имеет общую площадь 37,8 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м., и состоит из двух жилых комнат, соответственно площадью 16,3 и 17,3 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. Собственником 1/4доли в праве общей собственности домовладения указана С.Л.П., которая является дочерью ПМА и пользовалась спорным жилым помещением. (л.д.18-19) Ей же, земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес* поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области и ему присвоен кадастровый номер *Номер*, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Прежние пользователи жилого помещения: - С.Л.П. умерла *Дата*, что подтверждается Свидетельством о смерти. *Номер* *Номер*, выданного администрацией поселка Малышева г. Асбеста (л.д.31),- ПАМ, умер *Дата*что также подтверждается Свидетельством о смерти *Номер*, выданным *Дата* Отделом ЗАГС администрации МО р.п. Малышева Свердловской области (л.д.32) Других пользователей спорного жилого помещения, кроме истцов, на сегодняшний момент не имеется.

Позднее Асбестовский Горкомхоз был ликвидирован и весь жилой фонд перешел в собственность Администрации Малышевского городского округа.

Впоследствии поселок Партизан был переименован в поселок Чапаева.

На основании Постановления Главы Малышевского городского округа от *Дата* *Номер* номер дома, расположенного по адресу: *Адрес* изменен с *Номер* на *Номер*.

Истцы Поповы совместно с 1992г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуются вышеуказанным жилым помещением и земельным участком, считая себя фактическими владельцами *Адрес* в *Адрес*. С момента пользования, на протяжении нескольких лет Истцы регулярно оплачивают потребляемые жилищно-коммунальные услуги (электроэнергию), следят за состоянием жилого помещения и земельного участка, производят все необходимые ремонтные работы, на земельном участке садят плодово-овощные культуры, собирают урожай. Данные обстоятельства подтверждаются новым техническим паспортом данного жилого дома со служебными постройками. Соседи никаких претензий по поводу пользования жилым помещением и земельным участком не имеют. Жилой дом зарегистрирован в филиале Асбестовского БТИ и РН, на домовладение оформлена техническая документация, с указанием площадей вспомогательных и служебных построек.

Суд приходит к выводу о возможности разделить жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, в натуре и в соответствии с долей истцов в праве общей собственности и выделить им в собственность *Адрес*, состоящую из жилой комнаты общей площадью 17,8 кв.м., теплого пристроя общей площадью 16,3 кв.м., кухни общей площадью 4,2 кв.м., имеющей отдельный вход.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Поповой Г. Г., Попова Е. М. к Комитету по управлению имуществом Малышевского городского округа, администрации Малышевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение.

Признать за Поповой Г. Г. и Поповым Е. М., право совместной собственности на часть жилого дома - *Адрес*, расположенную в *Адрес* р.п. *Адрес*, общей площадью 17,8 кв.м., с теплым пристроем (литера А1) общей площадью 16,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда А.А.Юрова