Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
№ 2-188/2010 года
Дата обезличена года с. Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
истца Анцупова Ф.Г.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Анцупова Ф.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу ... Арзгирского района о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд обратился Анцупова Ф.Г. с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу ... Арзгирского района о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда.
Истец Анцупов Ф.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что Дата обезличена года заключил с сельскохозяйственным производственным кооперативом ... Арзгирского района, договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу ..., ул. К.Соловьева, Номер обезличен впоследствии дому присвоен новый номер Номер обезличен Арзгирского района. Он выполнил свои обязательства по договору и внес стоимость данного недвижимого имущества в кассу предприятия в сумме Номер обезличен рублей. Данная сделка сторонами была совершена в надлежащей письменной форме, не обжалована сторонами в установленном законом порядке, не опротестована прокурором и имеет законную силу. Однако своевременно в силу различного рода объективных причин, указанный договор не был зарегистрирован в соответствующих государственных регистрационных органах. Отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, лишает его возможности в полной мере использовать свое право собственности на указанное недвижимое имущество, а поэтому просит в судебном порядке признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество и произвести государственную регистрацию этого права по решению суда.
Ответчик - СПК ... Арзгирского района, полностью признавая исковые требования Анцупова Ф.Г., просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и его Арзгирский отдел также просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст.167 ГПК РФ, а поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Третье лицо - FIO3 в судебном заседании пояснила, что Дата обезличена года заключили с сельскохозяйственным производственным кооперативом ... Арзгирского района, договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу ..., ул. К.Соловьева, Номер обезличен впоследствии дому присвоен новый номер Номер обезличен Арзгирского района. Не возражает, чтобы установили право собственности на мужа, Анцупова Ф.Г..
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы сторон и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.
В ч.2 ст.218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
При признании СПК ... Арзгирского района исковых требований Анцупова Ф.Г. суд обязан руководствоваться правилами ч.3 ст.173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме этого в судебном заседании также установлено, что по заявлению истца Анцупова Ф.Г. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был составлен кадастровый паспорт недвижимого имущества л.д. 7-8), присвоен кадастровый номер, выдана справка по результатам инвентаризации л.д.14), а поэтому за ним, как за лицом, приобретшим имущество на основании договора купли-продажи, в соответствии со ст. 551 ГК РФ.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст. 218, 164-165 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Анцупова Ф.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу ... Арзгирского района о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Анцуповым Ф.Г. полное право собственности на недвижимое имущество, состоящее: из жилого дома - литера А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 78,00 кв.м., жилой площадью 57,60 кв.м., пристройки - литер а, сарая - литера Б, сооружений расположенное по адресу ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...
...
...
...