РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
№ 2-190/2010 года
Дата обезличена года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
представителя истца Черныш С.А.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Яценко В.Д. к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда,
УСТАНОВИЛ:
В Арзгирский районный суд обратился Яценко В.Д. с иском к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда
Истец Яценко В.Д. в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, но в присутствии его представителя Черныша С.А..
Данное ходатайство не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности Черныш С.А. в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года истец Яценко В.Д. по договору купли-продажи приобрел у ответчика - ... потребительского общества недвижимое имущество - нежилое помещение одноэтажного здания магазина «Хозтовары», расположенное в ..., ..., ..., данный договор был надлежаще подписан сторонами и скреплен гербовой печатью ... потребительского общества. Согласно условий этого договора купли-продажи, по приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года истец внес в кассу ... потребительского общества Номер обезличен руб., оплатив тем самым стоимость товара. Продавец -... райпо, в свою очередь, приняло оплату за товар и передало этот товар покупателю. В настоящее время истец Яценко В.Д. обратился в Регистрационную палату с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Однако в этом ему было отказано и разъяснено, что он действительно по договору купли-продажи приобрел в собственность здание магазина, но в связи с тем, что объект недвижимости не прошел первичную государственную регистрацию, с этим вопросом вначале необходимо обратиться в суд. Просит признать за Яценко В.Д. право собственности на нежилое помещение одноэтажного здания магазина «Хозтовары», расположенное ..., ..., Номер обезличен, ..., Ставропольского края
Ответчик - ...ное потребительское общество, полностью признавая исковые требования Яценко В.Д., просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и его Арзгирский отдел также просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требования ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Признание ответчиком исковых требования истца не ущемляет интересы сторон, третьих лиц и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.
При признании Арзгирским райпо исковых требований Яценко В.Д. суд обязан руководствоваться положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ч.2 ст.218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по тем основаниям, что они подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией договора купли-продажи л.д. 5 - 6), копией приходного кассового ордера л.д.23), копией акта приема - передачи объектов недвижимости л.д.22), копией кадастрового паспорта л.д.19-20), справкой по результатам инвентаризации л.д. 21).
В судебном заседании установлено, что по заявлению истца Яценко В.Д. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был составлен план объекта недвижимости, присвоен инвентарный номер, выдана справка по результатам инвентаризации нежилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ..., а поэтому за истцом, как за лицом, в соответствии со ст. 551 ГК РФ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.218, 164, 165, 131 ГК РФ, ст.ст.98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яценко В.Д. к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда - удовлетворить.
Признать за Яценко В.Д. полное право собственности на недвижимое имущество - помещение магазина в здании литер «А» общей площадью 175,00 кв.м, имеющее инвентарный номер 4445, расположенное по ... в ..., ..., Ставропольского края.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...